АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 января 2009 года Дело N А56-26460/2008
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 22 января 2009 года. Полный текст решения изготовлен 28 января 2009 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Савинова Е.В.,(

)при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фатеевым А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: закрытое акционерное общество «Трест 49» ответчики: 1. Общество с ограниченной ответственностью «СтройЭлектроМонтаж»

2. Общество с ограниченной ответственностью «Вега-Сервис» о признании права собственности при участии в судебном заседании:

- от истца: Наумова И.В. (доверенность от 17.07.2008)

- от ответчиков: 1. не явился

2. Писарева А.А. (доверенность от 10.09.2008 N 32) у с т а н о в и л:

Закрытое акционерное общество «Трест 49» (далее - ЗАО «Трест 49») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СтройЭлектроМонтаж» (далее - ООО «СтройЭлектроМонтаж») и обществу с ограниченной ответственностью «Вега-Сервис» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание общей площадью 4 919,3 кв.м, условный номер 47-27-18/2004-269, расположенного по адресу: Ленинградская область, город Гатчина, улица Чехова, дом 9.

В судебном заседании представитель ЗАО «Трест 49» поддержал исковые требования в полном объеме.

ООО «СтройЭлектроМонтаж» направило в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковые требования возражает против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что нежилые помещения, что часть нежилых помещений, находящихся в спорном здании занимает с начала текущего года полагая, что собственник указанного объекта недвижимости отказался от его использования., помещения принято на бухгалтерский учет ООО «СтройЭлектроМонтаж» и в последующем предоставлено в аренду ООО «Вега-Сервис».

Представитель ООО «Вега-Сервис» возражал против удовлетворения исковых требований, по мотивам, изложенным в отзыве.

Как усматривается из материалов дела, 28.02.91 между Управлением собственностью в строительстве Леноблисполкома и арендным товариществом «Трест 49» заключен договор аренды N 9-ус государственной собственности, согласно условиям которого во временное владение и пользование переданы основные и оборотные средства на сумму 5 096 тыс. руб., во владение арендного товарищества «Трест 49» передано государственное имущество в виде социальной сферы и государственного хозяйства на общую сумму 11 850 тыс. руб.

В дальнейшем в соответствии с договором аренды от 28.02.91 N 9-УС арендное товарищество «Трест 49» выкупило по договору от 13.04.92 N 009, заключенному с Фондом имуществ Ленинградской области, имущество государственного предприятия. В состав выкупленного имущества вошло спорное здание.

Впоследствии арендное товарищество «Трест 49» преобразовано в акционерное общество закрытого типа «Стройкомплекс».

В 1995 году в результате реорганизации акционерного общества закрытого типа «Стройкомплекс» путем разделения создано акционерное общество закрытого типа «Трест 49», которое правопреемником всех имущественных и неимущественных прав и обязанностей акционерного общества закрытого типа, что подтверждается разделительным балансом и расшифровкой к нему.

В связи с принятием Федерального закона от 26.12.95 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» акционерное общество закрытого типа «Трест 49» переименовано в ЗАО Трест 49».

С момента приобретения спорного имущества истец использует его, несет бремя содержания.

Между тем, в помещениях спорного здания на основании договора аренды, заключенного с ООО «СтройМонтажСервис», занимает ООО «Вега-Сервис». Данное обстоятельство не оспаривается ответчиками.

Доказательств правомерности распоряжения и нахождения в спорном здании ответчики не представили. Ссылку ООО «СтройМонтажСервис» о том, что собственник спорного здания отказался от использования его, суд находит несостоятельной, поскольку материалами дела подтверждается обратное.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела отсутствуют какие-либо фактические и юридические основания для признания спорного здания принадлежащим ответчикам. Напротив, материалами дела подтверждается, право собственности на спорное здание не могло возникнуть у иных лиц, кроме истца.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ЗАО «Трест 49» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области р е ш и л:

Признать право собственности закрытого акционерного общества «Трест 49» (...) на здание общей площадью 4 919,3 кв.м, условный номер 47-27-18/2004-269, расположенное по адресу: Ленинградская область, город Гатчина, улица Чехова, дом 9.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка