АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 января 2009 года Дело N А56-51788/2008

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2009 года. Полный текст решения изготовлен 30 января 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Капелькиной Л.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Герасимовой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Межрегиональное объединение "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" ответчик: ООО "СтройПроект Нева" о взыскании 103656руб. 62коп. при участии:

- от истца: представитель Тихомирова О.В., по доверенности от 22.01.2009 N 7

- от ответчика: не явился установил: Истец просит суд взыскать с ответчика 103656руб. 62коп., в том числе 75786руб. 46коп. задолженности по арендной плате за пользование нежилым помещением под условным N1, расположенным на 5 этаже здания по адресу: пл. Труда, д. 4, лит. А, (описательный адрес: Конногвардейский бульвар, д. 19), площадью 18,80 кв.м за период с 01.09.2007 по 04.03.2008 и 24374руб. 16коп. договорной неустойки за просрочку платежа за период с 06.09.2007 по 20.11.2008; а также 3496руб. 00коп. задолженности по абонентской плате за пользование телефонной линией за период с 01.09.2007 по 04.03.2008 в соответствии с договором аренды от 01.09.2007 N 55/07.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, возражений на иск не представил. В порядке ст. 123, 124, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) спор рассматривается по материалам дела в отсутствие ответчика.

В соответствии с п. 27 Постановления пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 в случае, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела и выслушав представителя истца участвующего в деле, суд установил следующее:

Между сторонами заключен договор от 01.09.2007 N 55/07 (с учетом дополнительного соглашения от 01.09.2007) аренды нежилого помещения под условным N1, расположенного на 5 этаже здания по адресу: пл. Труда, д. 4, лит. А, (описательный адрес: Конногвардейский бульвар, д. 19), площадью 18,80 кв.м, для использования под офис.

Помещение передано ответчику по акту приема - передачи от 01.09.2007.

Согласно 2.1 его условий срок действия договора с 01.09.2007 по 31.07.2008.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ, договор расторгнут в одностороннем порядке, о чем ответчик уведомлен письмом от 06.02.2008 N01/54-105.

Помещение возвращено арендодателю по акту приема - передачи от 04.03.2008.

По условиям договора ответчик принял на себя обязательства своевременно вносить арендную плату за пользование нежилым помещением и за пользование телефонной линией.

Размер, порядок и сроки внесения арендной платы определены в разделе 4 договора; абонентской платы в разделе 7 договора.

В нарушение принятых на себя обязательств, установленных разделом 4 договора, ответчик допустил просрочку внесения арендной платы за период с 01.09.2007 по 04.03.2008.

В соответствии с п. 5.4 договора при просрочке платежа взимается неустойка в размере 0.1% за каждый день просрочки.

Ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил, заявленные требования не оспорил.

В соответствии со ст. 309, 310, 330 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 102,110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с ООО "СтройПроект Нева" в пользу Межрегионального объединения "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" 75786руб. 46коп. задолженности по арендной плате; 3496руб. 00коп. задолженности по абонентской плате и 24374руб. 16коп. пеней, а также 3500руб. 00коп. расходов по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка