АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 февраля 2009 года Дело N А56-44984/2008

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2009 года. Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Захаровой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пасиляускене К.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «АНТАН» о взыскании 18199308 руб. 26 коп. при участии:

- от истца: представитель Воронин Б.А., доверенность от 31.12.2008 N 34368-42

- от ответчика: не явился

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании Общества с ограниченной ответственностью «АНТАН» (далее - Ответчик) 18199308 руб. 26 коп., из которых 11756559 руб. 38 коп. задолженности по арендным платежам за период 01.10.2006-30.09.2008, 6442748 руб. 88 коп. пени за просрочку платежа по состоянию на 16.09.2008 по договору N 20-А614156 от 12.08.2006 аренды нежилых помещений площадью 154,9 кв.м, находящихся по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 175, литера А, пом. 5-Н, о расторжении договора и выселении Ответчика из вышеуказанных помещений.

В судебном заседании Истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просил взыскать с Ответчика 11756559 руб. 38 коп. задолженности, 3883252 руб. 92 коп. пени за просрочку платежа за период 19.01.2008-30.09.2008, всего: 15639812 руб. 30 коп., в остальной части требования поддержал. Уменьшение исковых требований принято судом.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя Ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя Истца, суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами заключен вышеуказанный договор аренды 18.01.2008 - даты государственной регистрации, сроком действия на три года с 12.08.2006. Помещения по акту от 12.08.2006 переданы арендатору в удовлетворительном состоянии.

Ответчик не перечислял арендную плату по договору, что явилось основанием для направления арендодателем претензии N 3772 от 25.08.2008 с требованием погасить задолженность и предложением расторгнуть договор.

Претензия была оставлена без ответа, что послужило основанием для обращения Истца в суд.

Требования Истца о взыскании долга, пени подтверждены материалами дела (договором, расчетом и др.), соответствуют ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и подлежат удовлетворению.

Требования Истца о расторжении договора и выселении Ответчика соответствуют ст. 450, 619, 622 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в соответствии со ст. 110 (ч. 1) АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АНТАН» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 11756559 руб. 38 коп. задолженности, 3883252 руб. 92 коп. пени, всего: 15639812 руб. 30 коп., а также 93699 руб. 06 коп. расходов по госпошлине.

2. Расторгнуть договор аренды N 20-А614156 от 12.08.2006

3. Выселить Общество с ограниченной ответственностью «АНТАН» из нежилых помещений площадью 154,9 кв.м, находящихся по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 175, литера А, пом. 5-Н.

4. Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

5. Возвратить Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга из федерального бюджета 10300 руб. 94 коп госпошлины по иску, излишне уплаченной по платежному поручению N 1416460 от 02.10.2008. Выдать справку.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка