• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 февраля 2011 года Дело N А56-48391/2010

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ранневой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником Мининой Е.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Общество с ограниченной ответственностью "Агроторг" ответчик: индивидуальный предприниматель Марусев Александр Николаевич о взыскании 121 000 руб. задолженности при участии от истца: Нуруллин Р.К. по доверенности от 08.10.2010 от ответчика: Марусев А.Н.

установил:

ООО «Агроторг» обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Марусеву Александру Николаевичу о взыскании 81 000 руб. задолженности за август 2009г. по договору субаренды от 16.02.2006 N 2-1/306 и 40 000 руб. задолженности за февраль 2009г. по договору субаренды от 30.10.2007 N 2/14.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования; ответчик возражал против их удовлетворения, представил платежные документы, указал, что фактически освободил помещение, предоставленное по договору от 16.02.2006, в июле 2009г.

Исследовав материалы дела, заслушав участников спора, суд установил следующие обстоятельства.

Стороны заключили договор от 16.02.2006 N 2-1/306 субаренды помещения площадью 50 кв. м в магазине «Пятерочка» N 306 по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 105 для организации магазина по продаже мясо- и рыбопродуктов сроком по 25.02.2007; помещение передано ответчику в субаренду по акту от 01.03.2006; размер и порядок внесения арендной платы предусмотрен разделом 2 договора.

Дополнительным соглашением от 23.01.2007 N 1 срок договора продлен до 15.01.2008, изменен размер арендной платы с 01.03.2007.

Дополнительным соглашением от 30.12.2008 N 2 договор пролонгирован до 01.12.2009, изменена арендная плата с 01.01.2009.

Также стороны заключили договор от 30.10.2007 N 2/14 субаренды части помещения площадью 17,3 кв. м на 1 этаже в магазине «Пятерочка» N 14 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Купчинская, д. 1/5, лит. А для организации розничной торговли мясом и мясопродуктами сроком до 20.01.2008; помещение передано предпринимателю по акту от 15.11.2007; ответчик обязался вносить арендную плату согласно разделу 2 договора.

Дополнительным соглашением от 15.01.2008 договор пролонгирован до 01.01.2009 с приостановлением деятельности на время ремонта с 20.01.2008 без начисления платежей.

Дополнительным соглашением от 29.02.2008 деятельность по договору возобновлена с 11.03.2008. Соглашением от 15.01.2009 договор субаренды от 30.10.2007 расторгнут с 01.03.2009.

Ссылаясь на наличие задолженности арендатора по договорам, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Требование о взыскании задолженности по договорам соответствует их условиям, статьям 307, 309, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, подтверждено материалами дела, доказательств оплаты не представлено, долг подлежит взысканию.

Перечисление ответчиком денежных средств согласно представленным платежным поручениям учтено истцом при расчете задолженности, данные документы не подтверждают оплату за спорные месяцы.

Довод ответчика о фактическом освобождении помещения, арендуемого по договору от 16.02.2006, не может быть принят в качестве основания для отказа во взыскании заявленной суммы. Доказательств возврата помещения истцу согласно статье 622 названного Кодекса, пункту 5.2.20 договора, оформления акта приема-передачи имущества в июле 2009г. не представлено; уклонение истца от подписания акта, создание им препятствий в деятельности арендатора не подтверждены.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика взыскиваются судебные расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Марусева Александра Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агроторг» 121 000 руб. задолженности и 4630 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

     Судья
Раннева Ю.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-48391/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 14 февраля 2011

Поиск в тексте