АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2010 года Дело N А56-41330/2010

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алчаковым Б.Х. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области ответчик: ООО "Завод Ламель" о расторжении договора при участии

- от истца: Джуринская Л.О. по доверенности от 13.11.2010 года N 2449

- от ответчика: не явился

установил:

Истец просит расторгнуть договор аренды участков лесного фонда от 30.12.2008 года N 2-2008-12-280-З.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва не представил, о времени судебного разбирательства извещен (ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами 30.12.2008 года заключен договор N2-2008-12-280-З аренды лесного участка площадью 23248 га, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, Кировское лесничество, Березовское участковое лесничество (северная часть) в границах кварталов N1-174, ранее Ленинградская область, Кировский район, Кировский лесхоз, Березовское лесничество (северная часть) в границах кварталов N 1-174, номер учетной записи лесного участка: 260-2008-07.

Разделом 2 договора предусмотрен размер и порядок внесения арендной платы.

Вступившим в силу решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.07.2010 года с ответчика в пользу истца взыскано 1 103 044 руб. задолженности в федеральный бюджет и 220 608 руб. задолженности в областной бюджет по договору аренды участков лесного фонда за 2009 года от 30.12.2008 N 2-2008-12-280-З.

Согласно пункту 28 договора договор может быть расторгнут арендодателем по решению суда в случае неуплаты арендатором арендной платы в установленные договором сроки более двух сроков подряд.

В силу пункта 2.8 Положения о Комитете, Комитет осуществляет администрирование платежей в бюджетную систему Российской Федерации в пределах установленных полномочий.

Ссылаясь на наличие задолженности арендатора по договору, имеющиеся основания к расторжению договора, Комитет обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в установленный срок.

Согласно статье 619 ГК РФ основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя могут быть установлены данным договором; арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Истцом направлено в адрес ответчика уведомление от 08.04.2010 с требованием о расторжении договора аренды, которое ответчик оставил без ответа.

Поскольку задолженность арендатора по внесению арендной платы образовалась более чем за 2 периода, досудебный порядок урегулирования спора соблюден, доказательств оплаты суммы долга не представлено, имеются основания для досрочного расторжения договора в соответствии с его условиями и на основании статей 450, 619 указанного Кодекса.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина поделит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Расторгнуть договор аренды от 30.12.2008 года N 2-2008-12-280-3.

Взыскать с ООО "Завод Ламель" в доход федерального бюджета 4000 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу при отсутствии в деле информации об уплате госпошлины плательщиком в добровольном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка