• по
Более 44000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2010 года Дело N А56-41414/2010

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алчаковым Б.Х. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО "Форос" о взыскании 110 179,22 руб., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: Воронин Б.А. по доверенности от 29.12.2009 года N 33214-32

- от ответчика: Истратенко В.А. по доверенности от 09.11.2010 года N 1

установил:

Истец просит взыскать с ответчика 94 262,59 руб. задолженности по договору от 10.04.2008 года N 03-А129613 за период с 01.10.2009 по 30.06.2010 года, 15 816,63 руб. пени по п. 4.9 договора по состоянию на 22.06.2010 года, расторгнуть указанный договор и выселить ответчика из занимаемого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчик возражал против иска, пояснил, что 16.11.2010 года оплатил долг в сумме 91 474,82 руб., в части взыскания пени просит применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что:

Между сторонами 10.04.2008 года заключен договор аренды N 03- А129613 нежилого помещения 6-Н общей площадью 78,9 кв.м, кадастровый номер 78:1196:9:9:16, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кирочная ул., д. 8, лит. А (далее - договор).

Разделом 3 договора предусмотрен размер и порядок внесения арендных платежей.

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в нарушение договора ответчик не внес арендную плату в сумме 94 262,59 руб. за период с 01.10.2009 по 30.06.2010 года.

Согласно представленной истцом в материалы дела справке о расчетах от 19.11.2010 года на дату подачи иска (26.07.2010 года) задолженность ответчика по арендной плате составляла 91 474,82 руб., которую ответчик 06.10.2009, 23.03.2010 и 16.11.2010 года оплатил в полном объеме. Таким образом, иск в данной части удовлетворению не подлежит, госпошлина относится на ответчика исходя из правомерно заявленной суммы долга, поскольку задолженность оплачена после обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно п. 4.9 договора в случае нарушения срока внесения арендных платежей предусмотрено начисление пени в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Истцом начислены пени в сумме 15 816,63 руб. по состоянию на 22.06.2010 года.

Принимая во внимание вышеизложенное, пени заявлены правомерно в сумме 14 750,31 руб. по состоянию на 22.06.2010 года.

Суд в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) считает возможным снизить размер неустойки. Согласно Информационному письму Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 14.07.1997 N17 «Обзор судебной практики применения арбитражными судами ст. 333 ГК РФ» критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства и др.

Исходя из принципа соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, учитывая период просрочки, степень вины ответчика в нарушении обязательства, а также то, что ответчик оплатил задолженность по арендной плате в полном объеме, суд считает возможным по правилам ст. 333 ГК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки до 10 000 руб.

Расходы по государственной пошлине в части взыскания пени относятся на ответчика исходя из правомерно заявленной суммы, так как уменьшение произведено по инициативе суда.

В связи с оплатой долга, иск в части расторжения договора и выселения ответчика из помещения удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ООО "Форос" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 10 000 руб. пени.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать в порядке ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Взыскать с ООО "Форос" в доход федерального бюджета 4 186,75 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу при отсутствии в деле информации об уплате госпошлины плательщиком в добровольном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

     Судья
Иванилова О.Б.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-41414/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 26 ноября 2010

Поиск в тексте