АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 ноября 2010 года Дело N А56-43605/2010

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: индивидуальный предприниматель Иващенко Виктор Иванович о взыскании 157 803,09 руб., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: не явился

- от ответчика: Иващенко В.И. (паспорт 4007 N 152160, выдан УВД Кронштадтского р-на Санкт-Петербурга от 09.02.2007)

установил:

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области Филипповым А.Е. от 23.11.2010 в связи с временной нетрудоспособностью судьи Преснецовой Т.Г., в соответствии со ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), дело передано в производство судьи Иваниловой О.Б.

Истец просит взыскать с ответчика 125 095,35 руб. задолженности по договору от 05.12.2008 года N 09/ЗК-00640 за период с 01.07.2009 по 30.09.2010 года, 32 707,74 руб. пени по п. 5.2 договора по состоянию на 12.07.2010 года, а также расторгнуть указанный договор.

Ответчик отзыв не представил, пояснил, что долг оплачен в полном объеме, в части взыскания пени просит применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Истец в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен (ст. 123 АПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие истца в порядке статьи 156 АПК РФ.

Учитывая, что:

Между сторонами 05.12.2008 года заключен договор N 09/ЗК-00640 аренды земельного участка зона 17 площадью 5000 кв.м, кадастровый номер 78:34:10212:1112, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, Кронштадтское шоссе, уч. 13 (восточнее дома 23, лит. А) (далее - договор).

Разделом 3 договора предусмотрен размер и порядок внесения арендных платежей.

В нарушение договора ответчик не внес арендную плату в сумме 125 095,35 руб. за период с 01.07.2009 по 30.09.2010 года. Согласно акту сверки платежей от 23.11.2010 года на дату подачи иска (02.08.2010) задолженность составляла 101 277,86 руб., 09.11.2010 года ответчик года оплатил задолженность по арендным платежам в полном объеме, в связи с чем, в данной части иска следует отказать, госпошлина относиться на ответчика полностью, поскольку задолженность оплачена после обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно п. 5.2 договора в случае нарушения срока внесения арендных платежей предусмотрено начисление пени в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Истцом начислены пени в сумме 32 707,74 руб. по состоянию на 12.07.2010 года.

Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер неустойки. Согласно Информационному письму Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 14.07.1997 N17 «Обзор судебной практики применения арбитражными судами ст. 333 ГК РФ» критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства и др.

Исходя из принципа соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, учитывая период просрочки, степень вины ответчика в нарушении обязательства, а также то, что ответчик оплатил задолженность, суд считает возможным по правилам ст. 333 ГК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки до 5 000 руб.

Расходы по государственной относятся на ответчика в полном объеме, так как уменьшение произведено по инициативе суда.

В связи с оплатой долга, иск в части расторжения договора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Иващенко Виктор Иванович в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 5000 руб. пени.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать в порядке ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Иващенко Виктор Иванович в доход федерального бюджета 5 018,58 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу при отсутствии в деле информации об уплате госпошлины плательщиком в добровольном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка