АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 ноября 2010 года Дело N А56-39581/2010

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 25 ноября 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Савиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мазиковой Н.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области ответчик: Индивидуальный предприниматель Панина А.Н. об обязании освободить земельный участок при участии:

- от истца: Масюкевич О.В. (доверенность от 11.11.2010 N 0438)

Ремарчук Н.И. (доверенность от 30.06.2010 N 2883)

- от ответчика: ИП Панина А.Н. (паспорт 4109 255691)

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании индивидуального предпринимателя Панину Александру Николаевну освободить земельный участок с кадастровым номером 47:17:01-02-001:0001, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссербург, на углу улиц Новоладожский канал и Чекалова.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик пояснил, что указанный земельный участок не освободил.

Исследовав материалы дела и заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

16 июля 2003 года на основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Шлиссельбург» от 16.07.2003 N 350 «О предоставлении земельного участка индивидуальному предпринимателю Паниной Александре Николаевне под размещение летнего кафе, не являющегося объектом недвижимости» между администрацией муниципального образования «Город Шлиссельбург» и индивидуальным предпринимателем Паниной Александрой Николаевной заключен договор аренды земельного участка для несельскохозяйственных целей N 418, в соответствии с условиями которого администрация муниципального образования «Город Шлиссельбург» предоставила ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 47:17:01-02-001:0001, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссельбург, на углу улиц Новоладожский канал и Чекалова, для использования в целях размещения летнего кафе, площадью 135 кв.м., на срок до 1 ноября 2003 года.

30 декабря 2003 года распоряжением администрации муниципального образования «Город Шлиссельбург» N 710 «О продление срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного индивидуальному предпринимателю Паниной Александре» был продлен срок действия договора на 3 года.

14 апреля 2005 года распоряжением администрации муниципального образования «Город Шлиссельбург» N 169 «О продление срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного индивидуальному предпринимателю Паниной Александре» был продлен срок действия договора на 5 лет.

1 апреля 2006 года дополнительным соглашением к договору был изменен арендодатель вместо администрации муниципальное - образование «Город Шлиссельбург» стала выступать администрация муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области.

28 февраля 2008 года дополнительным соглашением к договору был изменен арендодатель вместо арендодателя - муниципального образования Шлиссельбургское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области стал выступать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее - КУМИ).

Срок договора истек 13.07.2010 года. Письмом от 28.04.2010 (исх. N 07-12/11335) администрация МО Шлиссельбургское городское поселение, действующая в интересах КУМИ, уведомила ответчика о том, что договор на новый срок заключаться не будет и просила по истечении трех месяцев освободить занимаемый земельный участок и передать его по акту арендодателю. Таким образом, договор аренды земельного участка для несельскохозяйственных целей N 418 прекратил свое действие 13.07.2010.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды предусмотрена обязанность арендатора вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В нарушение вышеуказанной нормы закона ответчик после прекращения договора аренды не возвратил земельный участок.

Таким образом, требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению, так как у последнего отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты корой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать индивидуального предпринимателя Панину Александру Николаевну освободить земельный участок с кадастровым номером 47:17:01-02-001:0001, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссербург, на углу улиц Новоладожский канал и Чекалова.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Паниной Александры Николаевны в доход федерального бюджета 4 000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка