АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 ноября 2010 года Дело N А56-48408/2010

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Балакир М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мазиковой Н.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО " Водоканал "

к ООО "Л - Инвест" о взыскании задолженности и процентов на основании соглашений от 07.12.2007 при участии

- от истца: представитель Шалаева Н.П. доверенность от 11.01.2010 N 5

- от ответчика: представитель Искандаров Д.С. доверенность от 21.06.2010 после перерыва Никитин А.Н. доверенность от 15.11.2010

установил:

Открытое акционерное общество "Водоканал " (далее - истец) обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Л - Инвест" (далее - ответчик, Общество) о взыскании задолженности и процентов на основании соглашений от 07.12.2007 о передаче прав и обязанностей (перенайму) по договору аренды N 2 от 16.12.05, N 5 от 30.12.05 в размере 361 606,21 руб.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебном заседании с требованиями о взыскании задолженности согласился, просил не взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что ООО «Л-Инвест» не пользовалось денежными средствами.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, судом установлено следующее:

16.12.2005 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Тосненский район Ленинградской области» (арендодатель) и ОАО «Водоканал» (арендатор) был заключен договор аренды N 2, согласно которому арендатору во временное владение и пользование здания и сооружения в соответствии с Приложением N 1 к указанному договору.

30.12.2005 между Администрацией муниципального образования «Тосненский район Ленинградской области» (арендодатель) и ОАО «Водоканал» (арендатор) был заключен договор аренды N 5, согласно которому арендатору во временное владение и пользование здания и сооружения в соответствии с Приложением N 1 к указанному договору.

Как следует из материалов дела, между ОАО «Водоканал» и ООО "Л - Инвест" были заключены соглашения о передаче прав и обязанностей по договорам аренды от 16.12.05 N 2, от 30.12.05 N 5 и дополнительным соглашениям к ним от 07.12.2007 N 2, по условиям которых истец передал ответчику свои права и обязанности по вышеуказанным договорам аренды. Согласно п. 7 данных Соглашений ответчик обязался возместить истцу в срок до 30.06.2009 излишне уплаченную истцом арендную плату Администрации Любанского городского поселения по договору аренды N 2 от 16.12.2005 в сумме 172948 руб. 26 коп. в соответствии с актом сверки расчетов между арендатором и Администрацией Любанского городского поселения и излишне оплаченную арендную плату по договору аренды N 5 от 30.12.2005 в сумме 152808 руб. 44 коп. на основании акта сверки расчетов от 01.01.2009. Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров, должны исполняться сторонами надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Претензией от 09.06.2010 N 36 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. Указанная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения. В нарушение статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности на основании вышеуказанных соглашений составила 325 756,69 руб., что подтверждается актами сверки расчетов, и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки возврата подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами, что составило 35 849,52 руб. за период с 01.07.2009 по 01.09.2010. Учитывая, что ответчиком не были исполнены обязательства по оплате истцу денежных средств до 30.06.2009, требование о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, принимая во внимание то, что истцом не представлено доказательств причинения ему значительных убытков, связанных с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору, а также учитывая баланс интересов сторон, арбитражный суд полагает, что проценты в размере 35 849,52 руб. подлежат уменьшению в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 20 000 руб.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Л - Инвест" в пользу Открытого акционерного общества «Водоканал» задолженность по Соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды N 2 от 16.12.2005 в размере 172948 руб. 26 коп., задолженность по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 30.12.2008 N 5 в сумме 152808 руб. 44 коп., 20 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2009 по 01.09.2010, 12 232,12 руб. расходов по оплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка