• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 09 декабря 2010 года Дело N А56-63073/2010

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2010 года. Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Хохлова Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Салтыковой С.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО "Холдинг недвижимости" о взыскании 282681 руб. 85 коп. при участии

от истца - Галицкого А.В. по доверенности от 01.02.2010 N1850-42

от ответчика - не явился, извещен

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Холдинг недвижимости" (далее - ответчик) о взыскании 282681 руб. 85 коп., из которых: 261234 руб. 50 коп. - задолженность по договору аренды от 15.08.2008 N01/ЗД-05186 за период с 01.07.2010 по 31.12.2010, 21447 руб. 35 коп. - пени за просрочку вышеуказанного платежа за период с 11.07.2010 по 19.10.2010.

Определением арбитражного суда от 08.11.2010 назначено предварительное и судебное заседание на 09.12.2010.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явился в предварительное судебное заседание и не заявил возражений против рассмотрения дела по существу в его отсутствие, отзыв на иск не представил. В суд поступил возврат почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, с отметкой «организация не значится». В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

С согласия присутствующего в судебном заседании представителя истца суд в порядке статьи 137 АПК РФ завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Рассмотрев и оценив материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Холдинг недвижимости" 15.08.2008 заключен договор аренды N01/ЗД-05186 земельного участка общей площадью 3592 кв.м., расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Шкиперский проток, д.18, к.1, литера Ж, кадастровый номер 78:6:2205:15.

По акту приемки-передачи от 15.08.2008 земельный участок был передан истцом обществу с ограниченной ответственностью "Холдинг недвижимости".

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора, ответственность арендатора в виде пеней за несвоевременное и неполное внесение платежей (0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки) - в пункте 5.2 договора.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ и пункта 4.3.6 договора ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы за период с 01.07.2010 по 31.12.2010, вследствие чего образовалась задолженность в размере 261234 руб. 50 коп., в связи с чем Комитет обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 5.2 договора истцом начислены пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет 21447 руб. 35 коп. за период с 11.07.2010 по 19.10.2010.

Ответчиком доказательств оплаты вышеуказанной задолженности по арендным платежам и пени не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Холдинг недвижимости" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 282681 руб. 85 коп., из которых: 261234 руб. 50 коп. - задолженность по договору аренды от 15.08.2008 N01/ЗД-05186 за период с 01.07.2010 по 31.12.2010, 21447 руб. 35 коп. - пени за просрочку вышеуказанного платежа за период с 11.07.2010 по 19.10.2010.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Холдинг недвижимости" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 8653 руб. 61 коп..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

     Судья
Хохлов Д.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-63073/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 09 декабря 2010

Поиск в тексте