• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 февраля 2011 года Дело N А56-64807/2010

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Преснецова Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ОАО "Российские железные дороги" ответчик: Государственное предприятие Псковской области "Псковрегионинвест" о взыскании 150228 руб. 16 коп. при участии

- от истца: Ращупкина Н.А., по доверенности N 78 ВМ 1008684 N 11/2-62 от 14.12.2010г.

- от ответчика: не явился, извещен.

установил:

ОАО "Российские железные дороги" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Государственному предприятию Псковской области "Псковрегионинвест" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 103840 рублей, 46388 рублей 16 копеек - пени, ссылаясь на ненадлежащее исполнение договора субаренды N ЦРИЗ/4/А/0111010000/09/000095 от 26.01.2009г. Истец на иске настаивал.

Ответчик в суд не явились, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК РФ).

В соответствии со ст. 137 п. 4 АПК РФ и при отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании суда 1-й инстанции, о чем стороны были извещены определением суда от 11.01.2011г. (л.д.5).

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 606 Гражданского Кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела, между ОАО "Российские железные дороги" (арендодатель) и Государственным предприятием Псковской области "Псковрегионинвест" (арендатор) 26.01.2009г. был заключен договор N ЦРИЗ/4/А/0111010000/09/000095 субаренды земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Струго-Красненский район, ст. Лапино (л.д.12-17).

Участок передан ответчику по акту приема-передачи от 26.01.2009г. (л.д. 19).

Согласно п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, п. 5.4.12. договора арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.3. договора арендатор вносит арендную плату за каждый месяц вперед не позднее 10 числа текущего месяца.

Размер арендной платы установлен п. 4.1. договора и составляет 113280 рублей за год.

Ответчик не внес арендную плату в порядке, предусмотренном п. 4.1. договора, за период с сентября 2009г. по июль 2010г., размер задолженности составляет 113280 руб. 00 коп., что подтверждается расчетом истца (л.д.11),условиями договора, а также двусторонним актом сверки расчетов по состоянию на 31.07.2010г.(л.д.41).

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства оплаты арендной платы по договору в спорный период либо наличия обстоятельств, освобождающих его от исполнения данной обязанности.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 6.2. договора при неуплате или несвоевременной уплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки арендодатель вправе начислить пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Размер пени за период с 11.09.2009г. по 20.09.2010г. составил 46388 рублей 16 копеек.

Расчет ответчиком документально не оспорен, проверен судом и признан правильным.

Истец направлял в адрес ответчика письмо N НОРДИ-154 от 26.02.2010г. с уведомлением о необходимости погашения задолженности, в ответ на которое ответчик гарантировал погасить долг в августе 2010 года, однако до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 5506 руб. 84 коп., уплаченную последним при подаче иска в суд (л.д.64-65).

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Государственного предприятия Псковской области "Псковрегионинвест" в пользу ОАО "Российские железные дороги" 103840 рублей - задолженности по арендной плате, 46388 рублей 16 копеек - пени, 5506 рублей 84 копеек - расходов по государственной пошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Преснецова Т.Г.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-64807/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 17 февраля 2011

Поиск в тексте