АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 февраля 2011 года Дело N А56-66331/2010

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алчаковым Б.Х. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ООО Фитнес-центр "МАТРИЦА" о взыскании 1 552 712,61 руб. при участии

- от истца: Ахромеева Н.С. по доверенности от 29.12.2010 года

- от ответчика: не явился

установил:

Истец просит взыскать с ответчика 1 486 573,38 руб. задолженности по договору аренды от 30.05.2000 года N 12-А-608 за период с 01.09.2010 по 30.11.2010 года, 66 139,23 руб. пени по п. 4.9 договора по состоянию на 10.11.2010 года.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва не представил, о времени судебного разбирательства извещен (ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что:

Между сторонами 30.05.2000 года заключен договор аренды N12-А-608 нежилого помещения площадью 1068,8 кв.м, кадастровый номер 78:7547:0:180, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 56, лит. А (далее - договор).

Разделом 3 договора и уведомлением от 20.12.2007 года N 4721 об изменении арендной платы предусмотрены размер и порядок внесения арендных платежей.

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в нарушение договора ответчик не внес арендную плату в сумме 1 486 573,38 руб. за период с 01.09.2010 по 30.11.2010 года. Согласно справке о расчетах от 03.02.2011 года на дату подачи иска (15.11.2010 года) долг составлял 1 342 573,56 руб. Как пояснил истец, ответчик данную сумму оплатил в полном объеме в январе 2011 года, о чем представлен реестр платежных поручений, в связи с чем, в данной части иска следует отказать, госпошлина относится на ответчика исходя из правомерно заявленной суммы.

Согласно п. 4.9 договора в случае нарушения срока внесения арендных платежей предусмотрено начисление пени в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Истцом начислены пени в сумме 66 139,23 руб. по состоянию на 10.11.2010 года, однако с учетом произведенных оплат до обращения в суд, пени правомерно заявлены в сумме 64 981,75 руб.

Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер неустойки. Согласно Информационному письму Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 14.07.1997 N17 «Обзор судебной практики применения арбитражными судами ст. 333 ГК РФ» критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства и др.

Исходя из принципа соразмерности размера взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, учитывая период просрочки, степень вины ответчика в нарушении обязательства, а также то, что ответчик оплатил долг, суд считает возможным по правилам ст. 333 ГК РФ уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки до 50 000 руб.

Расходы по государственной относятся на ответчика исходя из правомерно заявленной суммы, так как уменьшение произведено по инициативе суда.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ООО Фитнес-центр "МАТРИЦА" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 50 000 руб. пени.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать в порядке ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Взыскать с ООО Фитнес-центр "МАТРИЦА" в доход федерального бюджета 27 087,13 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу при отсутствии в деле информации об уплате госпошлины плательщиком в добровольном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка