АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 31 марта 2011 года Дело N А56-1981/2011

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Преснецовой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Черных Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" ответчик: ООО "Орбита" о взыскании 164 839 руб. 76 коп. при участии от истца: Кононова Л.В. по доверенности от 30.12.2010 N 10426/28 от ответчика: не явился, извещен

установил:

ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Орбита" о взыскании 164 839 руб. 76 коп., в том числе 147 573 руб. 65 коп. задолженности в виде вознаграждения в связи с организацией и проведением аукциона и 17 266 руб. 11 коп. неустойки по состоянию на 28.12.2010, ссылаясь на ненадлежащее исполнения договора о задатке от 27.09.2010 N 40780-ДЗ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, представил письменные уточнения расчета размера заявленных требований.

Ответчик в суд не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии со ст. 137 п. 4 АПК РФ и при отсутствии возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании суда 1-й инстанции, о чем стороны были извещены определением суда от 25.01.2011 (л.д. 1).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и ООО "Орбита" заключили договор от 27.09.2010 N 40780-ДЗ о задатке (договор присоединения), в соответствии с условиями которого ответчик для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 159, лит. А, пом. 12-Н, проводимого 29.09.2010, перечисляет задаток в сумме 66 825 руб. 82 коп., который служит обеспечением исполнения обязательств по заключению договора аренды в случае признания ООО "Орбита" победителем аукциона.

В соответствии с пунктом 3.9.2. победитель аукциона обязуется оплатить истцу вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном величине арендной платы за объект нежилого фонда за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы на объект нежилого фонда, определенной по итогам аукциона; сумма вознаграждения перечисляется победителем аукциона в течение 10 календарных дней с момента подведения итогов аукциона.

Согласно протоколу проведения итогов открытого аукциона от 29.09.2010 победителем аукциона признано ООО "Орбита"; сумма годовой арендной платы составляет 1 770 883 руб. 78 коп. без учета НДС, размер вознаграждения ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" составляет 147 573 руб. 65 коп.

В нарушение статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), условий договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате вознаграждения в связи с организацией и проведением аукциона, сумма вознаграждения составила 147 573 руб. 65 коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом протоколом аукциона от 29.09.2010.

Доказательств оплаты задолженности в материалах дела не имеется.

В нарушение требований ст. 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства оплаты задолженности по договору либо наличия обстоятельств, освобождающих его от исполнения данной обязанности.

На основании п. 3.9.3. договора, в случае нарушения условий пункта 3.9.2. договора начисляются пени в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составляет по данному иску 17 266 руб. 11 коп. и подтверждается расчетом, представленным истцом.

Расчеты задолженности по оплате вознаграждения и пени ответчиком документально не оспорены, судом проверены и признаны правильными и обоснованными.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 5 945 руб. 19 коп., уплаченную последним при подаче иска в суд (л.д. 8).

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орбита" в пользу открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 164 839 руб. 76 коп., в том числе 147 573 руб. 65 коп. задолженности и 17 266 руб. 11 коп. неустойки, а также 5 945 руб. 19 коп. судебных расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка