АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 01 июня 2011 года Дело N А56-16848/2011

Резолютивная часть решения объявлена 01 июня 2011 года. Полный текст решения изготовлен 01 июня 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Балакир М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алчаковым Б.Х.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Научно-производственная фирма «ПИГМЕНТ» к ООО «ЕвроСервис» о взыскании задолженности по договору аренды при участии от истца: представитель Соловьев А.С., по доверенности от 16.05.2011 от ответчика: не явился ( возврат почты)

установил:

Открытое акционерное общество «Научно-производственная фирма «ПИГМЕНТ» обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЕвроСервис» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 567848 руб. по договору аренды от 01.04.2008 N 232/08.

В судебном заседании истец поддержал свои требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск и возражений против перехода из предварительного в основное судебное разбирательство не представил. Определением от 15.04.2011 назначено предварительное и основное судебное заседание. Арбитражный суд, посчитав дело подготовленным к судебному разбирательству, перешел из предварительного в основное судебное заседание в соответствии со статье1 136 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, судом установлено следующее:

Из материалов дела видно, что 01.04.2008 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды объекта недвижимости N 232/08, в соответствии с которым ответчику передано во временное владение и пользование сроком на 11 месяцев здание служебно-бытового помещения, площадью 172 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, октябрьская набережная, д.38, лит БВ, о чем был составлен акт приема-передачи объекта.

Вышеуказанное нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 78-ВЛ N 379047.

Протоколом согласования цены от 01.04.2008, который является неотъемлемой частью договора аренды. Ежемесячный размер арендной платы установлен из расчета 8 у.е. рублей за 1 квадратный метр, при этом 1 у.е. равен 27 рублям, включая НДС.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом: порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса РФ, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате указанного помещения, сумма задолженности за период с декабря 2008 года по сентябрь 2009 года составила 567848 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, требование истца подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлин

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСервис» в пользу Открытого акционерного общества «Научно-производственная фирма «ПИГМЕНТ» задолженность по договору аренды от 01.04.2008 N 232/08 за период с сентября 2008 года по декабрь 2009 года в размере 567848 руб., 14357 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка