• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 июля 2011 года Дело N А56-30310/2011

Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 28 июля 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ракчеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полежаевой К.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (ОГРН 1027809244561) к обществу с ограниченной ответственностью "ЭМСИПИ-СОЛЮДИЯ" (ОГРН 1037800020015) о взыскании 1366603 руб. 03 коп. задолженности по арендной плате, 154430 руб. 11 коп. пени за период с 11.11.2010 по 17.05.2011 по договору аренды от 01.12.2006 N01-А007012, при участии от истца: представитель Патрикеева У.В., доверенность от 29.12.2010, от ответчика: представитель Квачева Н.А., доверенность от 17.03.2011,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЭМСИПИ-СОЛЮДИЯ" (далее - Общество) о взыскании 1366603 руб. 03 коп. задолженности по арендной плате, 154430 руб. 11 коп. пени за период с 11.11.2010 по 17.05.2011 по договору аренды от 01.12.2006 N01-А007012.

В порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению спора по существу.

Ответчик в судебном заседании сообщил, что задолженность и пени погашены.

В судебном заседании истец заявил, что задолженность не погашена и заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела для проведения сверки расчетов.

Судом ходатайство отклонено, как необоснованное, поскольку ответчиком в судебном заседании представлены платежные поручения, подтверждающие погашения задолженности и пени.

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между КУГИ (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды от 01.12.2006 N 01-А007012, согласно которому арендатору на праве аренды передано нежилое помещение 1Н, лит. А, на 1 этаже, кадастровый номер 78:2113:0:7:2, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д.91.

Пунктом 1.3 договора установлено, что договор действует до 29.11.2007.

На основании дополнительного соглашения N2 от 31.03.2008 к договору аренды срок действия договора был установлен до 22.11.2017, также в данном соглашении стороны указали, что договор вступает в силу с момента государственной регистрации, которая произведена 28.04.2008.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 3 договора. С учетом уведомления об изменении арендной платы от 20.12.2007 N6848-19. Согласно п. 4.9 договора в случае несвоевременного и неполного внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Неисполнение Обществом надлежащим образом обязательств по внесению арендной платы по договору послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Тот факт, что истец поступившие денежные средства в нарушении основания платежа, указанного в платежных поручениях, зачел в счет арендной платы последующих периодов, не свидетельствует о наличии задолженности у ответчика.

Согласно представленным ответчиком в судебном заседании платежным поручениям от 20.06.2011 N20, от 20.06.2011 N19, от 17.06.2011 N18 задолженность по арендной плате и пени, послужившая основанием для обращения в суд с настоящим иском, погашена ответчиком, поэтому требования КУГИ удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

     Судья
Ракчеева М.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-30310/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 28 июля 2011

Поиск в тексте