АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 09 августа 2011 года Дело N А56-29837/2011
Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2011 года. Полный текст решения изготовлен 09 августа 2011 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Балакир М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алчаковым Б.Х. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (адрес: 191060, РОССИЯ, Санкт-Петербург, Смольный подъезд N 6, ОГРН: 1027809244561, ИНН 7832000076)
ответчик: ООО "НОРДАВТО" (адрес: 197227, РОССИЯ, Санкт-Петербург, пр.Испытателей,д.20; 197374, РОССИЯ, Санкт-Петербург, Яхтенная ул.,д.12,к.1,кв.112, ОГРН: 1047855012842, ИНН 7814301881 о выселении при участии
- от истца: представитель Стародубцева В.В. доверенность от 29.12.2010
- от ответчика: директор Заитов Н.К. решение от 10.11.2009
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец, КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "НОРДАВТО" (далее - ответчик, Общество) о выселении с земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. передовиков, участок 3 (напротив д. 29, корп. 1).
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчик в судебном заседании отзыв на иск не представил, в требованиями согласился.
Определением от 01.06.2011 было назначено предварительное и судебное заседание на 03.08.2011.
В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, судом установлено следующее:
12.08.2004 между КУГИ (арендодателем) и Обществом (арендатором) был заключен договор аренды N 07/ЗК-03515, согласно которому арендатору передан на условиях аренды земельный участок Зона 8, площадью 4800 кв.м., кадастровый номер 78:6115:1010, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Передовиков, участок 3 (напротив дома 29, корпус 1) для использования под открытую автостоянку.
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что он заключен сроком по 05.08.2007 и вступает в силу с момента его государственной регистрации - 15.12.2004.
В порядке статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации КУГИ направил в адрес ответчика уведомление от 26.08.2010 N 3735 о прекращении действия договора аренды и обязании освободить земельный участок.
09.03.2011 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произвело государственную регистрацию прекращения договора аренды N 07/ЗК-03515 от 12.08.2004 на основании вышеуказанного уведомления.
Истец ссылаясь, на то, что ответчик пользуется вышеуказанным земельным участком без наличия правовых оснований, обратился с настоящим иском в суд.
Из материалов дела следует, что в ходе проверки использования земельного участка, выяснилось, что Общество использует спорный земельный участок под охраняемую автостоянку, без правоустанавливающих документов, о чем составлен соответствующий акт от 18.05.2011 (л.д. 17).
Поскольку материалами дела подтверждается факт использования земельного участка после истечения срока действия договора, требование КУГИ о выселении подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета, поскольку Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Выселить общество с ограниченной ответственностью «НОРДАВТО» с земельного участка расположенный по адресу Санкт-Петербург, ул.Передовиков, участок 3 (напротив д.29, корп.1) площадью 4800 кв.м.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НОРДАВТО» в доход федерального бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья
Балакир М.В.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
