АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 сентября 2011 года Дело N А56-39822/2011

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2011 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Раннева Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чебатаревой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (ОГРН: 1027809244561) ответчик: ООО "Акцент" (ОГРН: 1089847161964) о взыскании задолженности и пеней, расторжении договора, выселении при участии от истца: Градина А.Н. по доверенности от 29.12.2010 от ответчика: не явился

установил:

КУГИ предъявил иск к ООО "Акцент" о взыскании 546 560 руб. 73 коп. задолженности с 01.07.2010 по 31.07.2010, с 01.09.2010 по 31.10.2010, с 01.02.2011 по 30.06.2011 на основании договора аренды от 16.02.2001 N 05-А-004148 и 112 436 руб. 92 коп. пеней за просрочку оплаты, а также расторжении договора и выселении ответчика из занимаемого помещения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, представил справку о расчетах, дело рассмотрено при неявке ответчика согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд установил следующее.

Стороны заключили договор от 16.02.2001 N 05-А-004148 (с учетом дополнительного соглашения от 10.06.2008 N 7 об уступке прав и переводе долга) аренды нежилого помещения 17-Н площадью 212,6 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 75, лит. А, подвал, кадастровый N 78:8221:3:4:14; ответчик обязался вносить арендную плату согласно разделу 3 договора, пунктом 4.9 предусмотрены пени за просрочку оплаты, пунктом 5.3.2 - возможность досрочного расторжения договора при возникновении задолженности по арендной плате в течение трех месяцев.

Согласно справке о расчетах от 23.09.2011 за период с 01.07.20101 по 30.06.2011 арендная плата начислена в сумме 952 159 руб. 35 коп., оплачено 517 459 руб. 22 коп.; долг составляет 434 700 руб. 13 коп.

Требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в указанной сумме согласно статьям 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации; соответствует материалам дела, условиям договора; доказательств оплаты не представлено.

Требование о взыскании пеней суд удовлетворяет частично в сумме 80 000 руб. с применением статьей 330, 333 названного Кодекса, учитывает несоразмерность заявленных санкций последствиям нарушения обязательства, сумме долга.

Требования о расторжении договора и выселении ответчика согласно статьям 450, 622 указанного Кодекса соответствуют условиям договора, подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается 21 294 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Акцент" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 514 700 руб. 13 коп., в том числе 434 700 руб. 13 коп. задолженности и 80 000 руб. пеней.

Расторгнуть договор аренды от 16.02.2001 N 05-А-004148.

Выселить общество с ограниченной ответственностью "Акцент" из нежилого помещения 17-Н по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 75, лит. А, кадастровый N78:8221:3:4:14. В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Акцент" в доход федерального бюджета 21 294 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка