• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 27 сентября 2011 года Дело N А56-34787/2011

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2011 года. Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2011 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ракчеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чебатаревой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (ОГРН 1027809244561) к индивидуальному предпринимателю Байрамову Камандару Айдыновичу (ОГРН 08784703500683) о взыскании неосновательно сбереженных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, при участии

- от истца: представитель Степанкевич Е.В., доверенность от 29.12.2010,

- от ответчика: не явился (извещен);

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Байрамову Камандару Айдыновичу (далее - Предприниматель) о взыскании 256 410 руб. 07 коп. неосновательно сбереженных средств, 58 245 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца представил уточненный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому, размер процентов, подлежащий взысканию с ответчика, составляет: 27 974 руб. 85 коп.

Отзыв на исковое заявление не представлен.

В отсутствие возражений извещенного надлежащим образом ответчика суд в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению спора по существу.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между КУГИ (арендодатель) и предпринимателем Селигей Татьяной Васильевной (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 08.09.2003 N07/ЗК-03172, согласно которому арендатору на праве аренды передан земельный участок с кадастровым номером 78:6107:1003, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Наставников, д.6, общей площадью 28 кв.м.

Дополнительным соглашением от 07.07.2004 N2, на основании соглашения от 06.05.2004 об уступке права аренды и переводе долга, произведена уступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 08.09.2003 N07/ЗК-03172 индивидуальному предпринимателю Байрамову Камандару Айдыновичу.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что договор действует до 06.08.2006 и вступает в силу с момента государственной регистрации, которая произведена 16.12.2004.

В связи с тем, что арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом после истечения срока аренды, договор в соответствии с частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на неопределенный срок

Уведомлением от 13.08.2007 N4334-07 КУГИ сообщило Предпринимателю о прекращении срока действия договора аренды и просило освободить арендуемый земельный участок в течение трех месяцев.

Решением от 14.10.2009 суд выселил Байрамова Камандара Айдыновича с земельного участка площадью 28 кв. м с кадастровым номером 78:6107:1003, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Наставников, д. 6.

07.09.2010 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление N 40/6/20190/6/2010 об окончании исполнительного производства.

Ссылаясь на прекращения договора аренды, отсутствие законных оснований для занятия ответчиком земельного участка, КУГИ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Поскольку материалами дела подтверждается факт использования земельного участка после истечения срока действия договора, документов, подтверждающих наличие законных оснований для использования земельного участка, ответчиком не представлено, земельный участок истцу по акту не возвращен, требование КУГИ о взыскании задолженности по арендным платежам за фактическое пользование земельным участком на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению.

Учитывая то, что ответчик не вносил арендную плату за используемый земельный участок, требование КУГИ о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит частичному удовлетворению на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 27 974 руб. 85 коп., согласно представленному истцом расчету.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя Байрамова Камандара Айдыновича в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 256 410 руб. 07 коп. неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, 27 974 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Байрамова Камандара Айдыновича в доход федерального бюджета 8 399 руб. 10 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

     Судья
Ракчеева М.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-34787/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 27 сентября 2011

Поиск в тексте