ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2004 года Дело N А29-873/2002-2э


[Суд, установив, что спорное здание передано истцу в качестве паевого взноса и является собственником этого имущества на основании пункта 3 статьи 213, статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленный иск]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Князевой Г.А., судей Апряткиной Г.С., Конкиной И.И. при участии представителей от истца: Мусатовой О.Н. (доверенность от 05.01.2004), Сураковой Р.М. (протокол от 31.03.2003), от ответчика: Якубива В.Я. (доверенность от 01.03.2004), Креховецкого Я.Д. (решение Арбитражного суда Республики Коми от 08.11.2000) рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - Емвинского потребительского общества, город Емва Княжпогостского района Республики Коми, на постановление апелляционной инстанции от 23.07.2003 по делу N А29-873/2002-2э Арбитражного суда Республики Коми, принятое судьями Дончевской О.А., Вохтоминым А.Ю., Тугаревым С.В., по иску Емвинского потребительского общества, город Емва Княжпогостского района Республики Коми, к Княжпогостскому районному потребительскому обществу, город Емва Княжпогостского района Республики Коми, о признании права собственности на нежилое помещение и установил:

Емвинское потребительское общество (далее - Емвинское ПО) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к Княжпогостскому районному потребительскому обществу (далее - Княжпогостское райпо) о признании права собственности на нежилое помещение - здание ресторана "Вымь", находящееся по улице Первомайской, 7 в городе Емва.

Заявленное требование мотивировано тем, что указанное здание передано истцу в качестве паевого взноса по решению уполномоченных пайщиков Княжпогостского райпо от 25.06.1997 и с момента передачи (09.02.1998) Емвинское ПО является собственником этого имущества согласно пункту 2 статьи 5 Закона Российской Федерации "О потребительской кооперации в Российской Федерации", однако не может осуществить государственную регистрацию права собственности, поскольку по данным Княжпогостского бюро технической инвентаризации (далее - Княжпогостское БТИ) владельцем здания является ответчик.

Решением от 30.01.2003 суд, установив, что спорное здание передано истцу в качестве паевого взноса и Емвинское ПО является собственником этого имущества на основании пункта 3 статьи 213, статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.

Постановлением апелляционной инстанции от 23.07.2003 решение от 30.01.2003 отменено и в иске отказано. При этом суд исходил из того, что наличие у Емвинского ПО зарегистрированного права собственности подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 01.11.2002 по делу N А29-6437/02А и правовые основания для обращения с настоящим иском отсутствовали.

Не согласившись с постановлением апелляционной инстанции, Емвинское ПО обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить этот судебный акт и оставить в силе решение от 30.01.2003.

По мнению заявителя, он имел право на обращение с настоящим иском в соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как доказательствами наличия спора о праве между сторонами являются действия конкурсного управляющего Княжпогостского райпо, направленные на продажу спорного объекта через торги, что подтверждается имеющимися в материалах дела объявлениями, размещенными в местной газете, а также его действиями, направленными на осуществление государственной регистрации права собственности на этот объект и отзывом на иск. Податель жалобы считает, что наличие свидетельства от 07.04.2003 о государственной регистрации права собственности на здание ресторана "Вымь" за истцом также не лишает его права на судебную защиту. Кроме того, на момент предъявления иска у Емвинского ПО это свидетельство отсутствовало.

Определением от 08.12.2003 производство по кассационной жалобе приостанавливалось до рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации вопроса о правомерности постановления правления Княжпогостского райпо о передаче спорного имущества в качестве паевого взноса.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2003 отменено определение Президиума Верховного суда Республики Коми от 23.04.2003 и подтверждена правомерность оспариваемого постановления.

В связи с тем, что основания для приостановления производства по жалобе отпали определением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.03.2004 производство по кассационной жалобе возобновлено.

В заседании заявитель поддержал доводы, изложенные в жалобе.

Представитель ответчика не согласился с истцом и указал на необходимость прекращения производства по делу, поскольку Емвинское ПО не является правопреемником Емвинского горпо и, соответственно, заинтересованным лицом по делу согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Для обозрения суду представлено постановление главы администрации муниципального образования "Усть-Вымский район" от 23.03.2004 N 153 "Об аннулировании государственной регистрации Емвинского ПО" как юридического лица.

Законность постановления апелляционной инстанции от 23.07.2003 Арбитражного суда Республики Коми проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, кассационная инстанция считает, что обжалуемый судебный акт следует отменить, а решение - оставить в силе.

Как усматривается из документов, на оборотной стороне акта от 09.02.1998 о передаче части имущества Княжпогостского райпо, в том числе и ресторана "Вымь" по Первомайской улице, 7 в городе Емве, в качестве паевого взноса Емвинскому ПО, имеется запись, сделанная начальником Княжпогостского БТИ и заверенная его печатью о том, что данный документ зарегистрирован и 15.08.1998 в Реестровой книге имущества сделаны записи под соответствующими номерами.

В силу статьи 131 (пункта 1) Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.1997 N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и с Указом Главы Республики Коми от 23.12.1998 "О создании учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми" в период с 01.02.1998 до создания в Республике Коми Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним таковая регистрация осуществлялась в органах технической инвентаризации. Княжпогостский филиал Учреждения юстиции начал работать с 22.11.1999.

По правилам пункта 3 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

По факту передачи Княжпогостским райпо Емвинскому горпо (правопредщественнику истца) спорного имущества Княжпогостское БТИ сделало соответствующую запись от 15.05.1998.

С учетом изложенного право собственности истца на спорный объект зарегистрировано в установленном законом порядке 15.05.1998.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Емвинское ПО при наличии зарегистрированного права в порядке, действующем до вступления в силу упомянутого Закона, изъявило желание провести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, но не смогло его реализовать в связи с отказом Княжпогостского БТИ представить необходимые документы.

Данное обстоятельство повлекло предъявление настоящего иска.

Из документов следует, что спорное имущество передано истцу ответчиком в качестве учредительного взноса по акту от 09.02.1998.

Правомерность передачи подтверждена определением от 23.12.2003 Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно признал право собственности Емвинского ПО на ресторан "Вымь".

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Зарегистрированное за Княжпогостским райпо право собственности на здание ресторана "Вымь" оспорено истцом, и вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 01.11.2002 по делу N А29-6437/02А запись о государственной регистрации этого права от 01.08.2002 за номером 11-01/10-07/2002-972 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним признана недействительной.

Княжпогостское райпо продолжает оспаривать судебные акты по вышеуказанному делу, что подтверждает наличие спора между сторонами по упомянутому ресторану и ошибочность вывода апелляционной инстанции по этому вопросу.

Возражение Княжпогостского райпо о том, что истец не является заинтересованным лицом по спору, отклоняется как несостоятельное, поскольку факт переименования Емвинского ПО установлен решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам N А29-870/02-2э и А29-872/02-2э с участием этих же сторон.

В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации упомянутый факт имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора.

В статье 61 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральном законе от 08.08.2001 N 123-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" (с изменениями от 23.06.2003) установлен судебный порядок ликвидации юридических лиц в случае допущенных при создании юридического лица грубых нарушений закона или иных правовых актов.

Представленное в заседание кассационной инстанции постановление главы администрации муниципального образования "Усть-Вымский район" от 23.03.2004 N 153 "Об аннулировании государственной регистрации Емвинского ПО" принято в нарушение установленного законом порядка, поэтому во внимание не принимается.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения жалобы третья инстанция вправе оставить в силе одно из ранее принятых по делу решений или постановлений.

Решение суда соответствует закону и принято при правильном применении норм права, поэтому кассационная инстанция считает необходимым оставить его в силе, а постановление апелляционной инстанции - отменить.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по жалобе относится на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет в связи с предоставлением отсрочки по ее уплате при принятии жалобы.

Руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 287, частью 1 и пунктом 2 части 2 статьи 288, статьей 289, частью 2 статьи 319, статьей 325 и частью 1 статьи 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

постановление апелляционной инстанции от 23.07.2003 по делу N А29-873/2002-2э Арбитражного суда Республики Коми отменить.

Решение от 30.01.2003 Арбитражного суда Республики Коми по указанному делу оставить в силе.

Взыскать с Княжпогостского районного потребительского общества в доход федерального бюджета 500 рублей государственной пошлины по кассационной жалобе.

Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист.

Поворот исполнения постановления апелляционной инстанции от 23.07.2003 поручить Арбитражному суду Республики Коми.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.