АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 19 января 2006 года Дело N А40-58182/05-59-504


[Доказательствами оплаты долга по арендной плате суд не располагает, поэтому требования о его взыскании, а также пеней за просрочку оплаты аренды признаются правомерными и подлежащими удовлетворению]

Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2006 года.

Полный текст решения изготовлен 19 января 2006 года.

Арбитражный суд г.Москвы рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента имущества г.Москвы к ответчику ООО "Экватор" о взыскании 37679 руб. 87 коп.

Суд установил: иск заявлен о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 36830 руб. 65 коп. и пени за просрочку оплаты в сумме 849 руб. 22 коп. на основании договора аренды от 15.07.2003 N 10-00240/03.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, представил дополнительные соглашения об изменении условий договора, акт приема-передачи помещения, акт проверки использования помещения, свидетельство от 04.08.2004 N 7710-146106 о внесении ответчика в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы, согласно которому наименование ответчика ООО "Компания "Экватор".

Ответчик в заседание суда не явился, по указанным истцом адресам не находится, определение суда о назначении дела к судебному разбирательству от 05.12.2005 возвращено почтой с отметками: "организация не найдена" и "истек срок хранения". Дело рассматривается без участия ответчика в соответствии со ст.156 АПК РФ, т.к. другими адресами его местонахождения суд не располагает.

Суд в порядке ст.48 АПК РФ заменил ответчика ООО "Экватор" на его процессуального правопреемника ООО "Компания "Экватор".

Ознакомившись с представленными документами, выслушав доводы представителей сторон, суд считает, что иск правомерен и подлежит удовлетворению в связи со следующим.

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды от 15.07.2003 N 10-00240/03, согласно которому ответчику предоставлено в аренду нежилое помещение площадью 30,1 кв.м, расположенное по адресу: Зеленоград, корп.213, нп.V, к.1-5, 2 эт.

По условиям договора ответчик за аренду помещения обязан производить ежеквартальные платежи в размере, согласованном в соответствующих расчетах. Оплата должна производиться до 5-го числа первого месяца текущего квартала.

За просрочку платежей договором установлена ответственность в виде пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Как следует из представленного истцом расчета, за ответчиком в нарушение принятых по договору обязательств образовалась задолженность по арендной плате за январь - июль 2005 года в сумме 36830 руб. 65 коп.

Поскольку ответчиком допущены просрочки в оплате аренды, то следует признать правомерным требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 849 руб. 22 коп. за период с 14.07.2005 по 24.08.2005.

В связи с тем, что доказательств оплаты долга и пени суду не представлено, требования о их взыскании подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются между истцом и ответчиком в порядке ст.110 АПК РФ пропорционально размеру правомерно предъявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 393, 614 ГК РФ, ст.ст.48, 101-106, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд решил:

Произвести процессуальную замену ответчика ООО "Экватор" на его процессуального правопреемника ООО "Компания "Экватор".

Взыскать с ООО "Компания "Экватор" в пользу Департамента имущества г.Москвы 37679 руб. 87 коп., из них: 36830 руб. 65 коп. задолженности, 849 руб. 22 коп. пени.

Взыскать с ООО "Компания "Экватор" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 1507 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в 9-й арбитражный апелляционный суд.