АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

РЕШЕНИЕ

от 20 января 2006 года Дело N А26-10828/2005

Резолютивная часть решения объявлена 11.01.2006 года. Полный текст решения изготовлен 20.01.2006 года.

Арбитражный суд Республики Карелия

в составе: судьи Мельника А.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Петрозаводское речное училище» к Обществу с ограниченной ответственностью «Бюро путешествий «КВЕСТ» (ООО «Бюро путешествий «КВЕСТ»)

о погашении долга посредством обращения взыскания на удержанное имущество,

при участии в заседании:

от истца - Полоселовой О.С., при ведении протокола помощником судьи Мишкиной А.В.

установил:

Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Петрозаводское речное училище» обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия к ООО «Бюро путешествий «КВЕСТ» с иском о погашения долга в размере 147278.32 руб. посредством обращения взыскания на удержанное имущество. Свои требования истец обосновывает статьями 15, 309, 314,330, 329-349, 359, 360, 401 ГК РФ.

В судебном заседании 12.12.2005 года представитель истца заявила ходатайство об изменении предмета иска и просила суд взыскать с ответчика 147278.32 руб., в том числе: 69988.55 руб. - задолженности по арендной плате за ноябрь 2004 года и за период с апреля по сентябрь 2005 года включительно, 22700.87 руб. - задолженности по коммунальным услугам за период с мая по сентябрь 2005 года включительно, а также 54588.90 руб. - пени за просрочку внесения арендных платежей.

В порядке статьи 49 АПК РФ ходатайство судом было удовлетворено.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик отзыва на иск не представил, своего представителя в суд не направил. Определение суда направленное в адрес ответчика возвратилось с отметкой узла связи об отсутствии организации по указанному адресу.

Дело судом рассмотрено по правилам пункта 3 части 2 статьи 123, статьей 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд установил следующее.

01.10.2004 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды имущества, являющегося федеральной собственностью (л.д. 6-9), согласно которому ответчику было передано в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Петрозаводск, ул. Калинина, д. 35, общей площадью 93.3 кв.м.

Той же датой между сторонами был подписан хозяйственный договор на коммунальные услуги и техническое обслуживание помещений (л.д. 10), согласно которому ответчик обязался возмещать истцу расходы за предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание арендуемых помещений.

Согласно пунктам 3.4 и 3.2 договоров соответственно арендная плата, плата за коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию помещений подлежала ежемесячному перечислению в течение 7 дней с момента выставления счета-фактуры.

Пунктом 4.2.1. договора аренды за просрочку внесения арендных платежей предусмотрена неустойка в размере 0.5% от суммы платежа за каждый день просрочки.

За ноябрь 2004 года и за период с апреля по сентябрь 2005 года включительно у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 69988.55 руб.

За период с мая по сентябрь 2005 года включительно задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг составила 227000.87 руб.

Кроме того, за период с 13.11.2004 года по 01.11.2005 года ответчику начислена неустойка за просрочку внесения арендных платежей в размере 54588.90 руб.

Суд считает, что требования истцом заявлены правомерно, подтверждены материалами дела, обоснованы статьями 307, 309, 330, 606, 614 ГК РФ и подлежат удовлетворению. Вместе с тем суд считает, что начисленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств и в порядке статьи 333 ГК РФ уменьшает ее размер.

Расходы по госпошлине суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бюро путешествий «КВЕСТ» в пользу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Петрозаводское речное училище» 122688.55 руб., в том числе: 69988.55 руб. - задолженности по арендной плате, 22700.87 руб. - задолженности по коммунальным услугам и 30000 руб. - пени за просрочку внесения арендных платежей, а также 4445.56 руб. - расходов по госпошлине.

3. В остальной части иска отказать за снижением размера.

4. Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

5. Решение может быть обжаловано в установленном АПК РФ порядке.

Текст документа сверен по:

файл-рассылка