• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 января 2010 года Дело N А19-9050/09

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Соколовой Л.М.,

судей: Рудых А.И., Тютриной Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству на решение Арбитражного суда Иркутской области от 25 августа 2009 года по делу N А19-9050/09 (суд первой инстанции: Габескирия М.Н.),

установил:

территориальное управление агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рекорд» (далее - ООО «Рекорд») о расторжении договора аренды лесного участка от 22.12.2008 N 52/08 и взыскании суммы 1 361 700 рублей, составляющей задолженность по арендной плате за период с 15.07.2008 по 07.04.2009.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 25 августа 2009 года с ООО «Рекорд» в пользу территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству взыскано 668 830 рублей 26 копеек задолженности по арендной плате.

В суде апелляционной инстанции законность и обоснованность решения суда первой инстанции не проверялись.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, территориальное управление агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Иркутской области от 25 августа 2009 года отменить, по делу принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

По мнению заявителя кассационной жалобы, судом первой инстанции нарушены нормы материального права, а именно: статьи 2, 168, 421, 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявитель указывает на то, что действующим законодательством не запрещено закреплять в договоре размер арендной платы, превышающий установленный лесным законодательством минимальный размер. При расчете задолженности арендной платы суду первой инстанции следовало руководствоваться указанным в договоре размером арендной платы.

В качестве дополнительных доказательств по делу заявитель просит принять протокол N 39 результатов лесного конкурса от 19.12.2006, договор аренды участка лесного фонда N 12 от 25.12.2006.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом (уведомления о вручении почтовых отправлений NN 10858, 10859), однако своих представителей в судебное заседание не направили.

Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения Арбитражным судом Иркутской области норм материального права и норм процессуального права, соответствие выводов арбитражного суда первой инстанции о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 22 декабря 2008 года на основании результатов лесного конкурса между территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству (арендодатель) и ООО «Рекорд» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N 52/08, согласно условиям которого территориальное управление обязалось передать во временное владение и пользование ООО «Рекорд» лесной участок в эксплуатационных лесах площадью 6 117 га, расположенный в Иркутской области, Чунском районе, Чунское лесничество, Неванское участковое лесничество, Баерская дача, в составе кварталов 38-40, 58, 59, 77, 78, с разрешенным использованием - в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины - 22,0 тыс.куб.м, в том числе, по хвойному хозяйству - 11,0 тыс.куб.м.

Договор от 22.12.2008 N 52/08 зарегистрирован в установленном законом порядке 8 января 2009 года за N 38-38-10/014/2008-345.

В соответствии с пунктом 20 договора арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в случае, в том числе, невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа.

На направленную в адрес ответчика истцом претензию от 07.04.2009 N 5356 с просьбой о погашении задолженности по арендной плате и расторжении договора в связи с неисполнением арендатором условий договора по своевременному внесению арендной платы ответа не поступило.

Ссылаясь на невозмещение ответчиком задолженности по арендной плате за период с 15.07.2008 по 07.04.2009, территориальное управление агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с настоящим иском.

Частично удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что наличие у ответчика задолженности по арендной плате подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, возможность одностороннего расторжения договора предусмотрена условиями заключенного между сторонами договора. Вместе с тем, сумма задолженности судом уменьшена на коэффициент 2,0, примененный истцом при расчете платы за аренду переданного ответчику по договору от аренды лесного участка от 22.12.2008 N 52/08.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными в связи со следующим.

Правоотношения сторон вытекают из обязательственных правоотношений - договора аренды лесного фонда и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании пункта 5 заключенного между сторонами договора арендная плата составляет 1 733 304 рубля в год. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 по 15 число первого месяца текущего квартала согласно приложению N 6 к договору.

Согласно пункту 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что при расчете истцом задолженности ответчика по арендной плате за спорный период применены минимальные ставки арендной платы, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310, бюджетный коэффициент 1,15, установленный Федеральным законом от 24.07.2007 N 198-ФЗ «О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов», бюджетный коэффициент 1,3, установленный Федеральным законом от 24.11.2008 N 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов», коэффициент 2,0, установленный приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 14.09.2005 N 255. При расчетах задолженности арендной платы также было учтено, что пунктом 2.1 протокола N 39 результатов лесного конкурса от 19.12.2006 предусмотрено внесение арендной платы на 11 % выше установленного ежегодного размера.

Указанный расчет в части применения истцом коэффициента 2,0, установленного приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 14.09.2005 N 255 судом первой инстанции обоснованно признан неправомерным.

Пунктами 1, 2 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

В соответствии со статьей 1 указанного Федерального закона Лесной кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 января 2007 года.

В пункте 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрена оплата за лесопользование в виде ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, установление которых отнесено названным Кодексом к компетенции соответственно Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления.

Ставки арендной платы утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

С момента введения Лесного кодекса Российской Федерации в действие Федеральное агентство лесного хозяйства Российской Федерации утратило полномочия по определению указанных ставок, в связи с чем приказ данного органа от 14.09.2005 N 225 «О ставках лесных податей за древесину, отпускаемую на корню», предусматривающий корректирующий коэффициент 2,0 для Иркутской области, при исчислении арендной платы ответчика за спорный период применению не подлежал.

Кроме того, полномочия Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации по утверждению ставок арендной платы отменены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.05.2007 N 314 «О полномочиях Федерального агентства лесного хозяйства в области лесных отношений».

Таким образом, ни новым Лесным кодексом Российской Федерации, ни иными федеральными нормативными правовыми актами не предусмотрено взимание коэффициента, аналогичного территориальному коэффициенту, установленному приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 14.09.2005 N 255.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом перерасчета арендной платы без коэффициента 2,0 судом обоснованно удовлетворены исковые требований в части взыскания основанного долга в сумме 668 830 рублей 26 копеек.

Территориальным управлением агентства лесного хозяйства Иркутской области по Чунскому лесничеству также заявлено требование о расторжении договора аренды лесного участка от 22.12.2008 N 52/08. Требование основано на статьях 619 и 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком договорного обязательства по своевременному внесению платежей по договору аренды.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Одновременно в этой же норме установлено, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В качестве такого основания для расторжения договора истец указал согласованный пункт 20 договора от 22.12.2008 N 52/08, который устанавливает, что арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в том числе в случае невнесения арендной платы боле двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, письменно уведомив об этом арендатора за 20 календарных дней до указанной даты расторжения.

Толкование данного пункта договора по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть исходя из буквального значения словесных конструкций, содержащихся в тексте договора, свидетельствует о том, что пункт 20 договора не устанавливает нового основания для расторжения договора, а повторяет положения пункта 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции в заявленный период арендные платежи ООО «Рекорд» не вносились, ответа на направленную истцом в адрес общества претензию от 07.04.2009 N 5356 с просьбой оплаты суммы задолженности по арендной плате и о расторжении договора аренды лесного участка от 22.12.2008 N 52/08 не последовало.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что оплата арендных платежей за спорный период ответчиком производилась в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах у арбитражного суда первой инстанции не было законных оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды лесного участка от 22.12.2008 N 52/08.

Содержащееся в кассационной жалобе ходатайство о принятии дополнительных доказательств по делу подлежит отклонению, поскольку в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции осуществляет проверку законности решений, постановлений с учетом тех доказательств, которые имелись у судов первой и апелляционной инстанций на момент принятия ими судебных актов, то есть суд округа не вправе принимать и исследовать дополнительные доказательства по делу.

Представленным в материалы дела доказательствам, судом первой инстанции дана надлежащая оценка с соблюдением требований статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не наделен правом переоценки доказательств.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, Федеральным арбитражным судом Восточно-Сибирского округа не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Иркутской области от 25 августа 2009 года по делу N А19-9050/09 основано на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принято с соблюдением норм материального права и норм процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 25 августа 2009 года по делу N А19-9050/09 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

     Председательствующий
Л.М.Соколова
Судьи
А.И.Рудых
Н.Н.Тютрина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А19-9050/09
Принявший орган: Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
Дата принятия: 12 января 2010

Поиск в тексте