ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 2011 года Дело N А58-1234/10

Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 октября 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Зуева А.О.,

судей: Скубаева А.И., Тютриной Н.Н.,

при участии в судебном заседании представителей товарищества собственников жилья «Борисовка-1» - Степановой Оксаны Васильевны (доверенность от 15.11.2010), Васильевой Марии Петровны (доверенность от 18.02.2011),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Производственно-строительная фирма «Доминат» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25 марта 2011 года по делу N А58-1234/10 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2011 года по тому же делу (суд первой инстанции: Семенова У.Н.; суд апелляционной инстанции: Даровских К.Н., Клепикова М.А., Оширова Л.В.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью производственно-строительная фирма «Доминант» (ИНН 1435100852, ОГРН: 1021401066290) (далее - ООО ПСФ «Доминант») обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к товариществу собственников жилья «Борисовка-1» (ИНН: 1435210573, ОГРН: 1081435583349) (далее - ТСЖ «Борисовка-1») о взыскании задолженности в размере 5 311 518 рублей 63 копейки, в том числе: 5 022 238 рублей 70 копеек основного долга и 289 279 рублей 93 копейки процентов по договору N 10/09 от 28.12.2008 на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда с дополнительными соглашениями N 10/09/01 от 31.01.2009, N 11/09 от 01.01.2009, по договору N 11/09 теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.01.2009, по договору N 31/09 на вывоз отходов от 01.01.2009, по договору N 80/09 купли-продажи баков для сухого мусора от 10.06.2009, по обязательствам за уборку двора.

Требования истца о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.01.2009 N 11/09 в размере 4 165 880 рублей 40 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 244 019 рублей 88 копеек, на основании определения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.02.2010 выделено в отдельное производство с присвоением номера N А58-1234/10.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.03.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено открытое акционерное общество «Финансово-расчетный центр» (далее - ОАО «ФРЦ»).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 июля 2010 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 сентября 2010 года решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 июля 2010 года отменено. Принято новое решение, исковые требования удовлетворены, с товарищества собственников жилья «Борисовка-1» (далее - ТСЖ «Борисовка-1») в пользу общества с ограниченной ответственностью производственно-строительная фирма «Доминант» (далее - ООО ПСФ «Доминант») взыскана задолженность по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.01.2009 N 11/09 за период с 01.01.2009 по 30.06.2009 в размере 4 165 880 рублей 40 копеек основного долга, а также взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.02.2009 по 09.02.2010 в размере 244 019 рублей 88 копеек.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28 января 2011 года судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25 марта 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2011 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с судебными актами, принятыми по делу, ООО ПСФ «Доминат» обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заявитель кассационной жалобы полагает, что при рассмотрении дела судами не учтено, что «производство тепловой энергии и горячей воды в микрорайоне Борисовка - 1 в спорный период осуществлялось местными системами отопления и горячего водоснабжения; оборудование для производства тепла и горячей воды фактически находились в пользовании истца; в силу отсутствия специального разрешения на эксплуатацию оборудования, топливом для которого служит газ, ответчик не мог самостоятельно производить тепловую энергию и горячую воду».

ТСЖ «Борисовка-1» в отзыве на кассационную жалобу доводы последней отклонило как несостоятельные.

В судебном заседании Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа представители ТСЖ «Борисовка-1» Степанова О.В. и Васильева М.П. на доводы, изложенные в кассационной жалобе, возразили.

ООО ПСФ «Доминант», ОАО «Финансово-расчетный центр» о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом (уведомления о вручении почтовых отправлений N16692, N 16693, N 16689), однако своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем дело рассматривается без их участия.

Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации соответствие выводов Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) и Четвертого арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 01.01.2009 между ООО ПСФ «Доминант» и ТСЖ «Борисовка-1» был заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения N 11/09 (далее - договор N 11/09 от 01.01.2009), согласно которому истец принял на себя обязательства по оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в объемах определенных в Приложении N 1 к настоящему договору, а ответчик принял обязательство по оплате стоимости предоставленных услуг.

Срок действия договора N 11/09 от 01.01.2009 сторонами определен с 1 января 2009 года по 31 декабря 2009 года.

Согласно пункту 1.4 договора N 11/09 от 01.01.2009 ТСЖ «Борисовка-1» передает по акту приема-передачи ООО ПСФ «Доминант» автономные водогрейные котлы, фурнисы и другое котельное оборудование, находящееся в многоквартирных домах с N 1 по N 60 по адресу: г. Якутск, микрорайон Борисовка-1 в оперативное управление на срок действия настоящего договора.

Ссылаясь на то, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате потребленной тепловой энергии в спорный период, истец обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением о взыскании задолженности за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого фонда, находящегося в управлении у ответчика.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, исходил из недоказанности истцом факта присоединения энергопринимающих устройств ответчика к своим сетям, факта поставки ответчику тепловой энергии и горячей воды, объема поставленной тепловой энергии, размера задолженности, а также основания для начисления процентов.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции по аналогичным основаниям.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы жалобы, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебных актов, вынесенных в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, 24 ноября 2008 года на общем собрании собственниками жилых помещений в указанных многоквартирных домах в порядке части 8.1 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации было принято решение об изменении способа управления многоквартирными домами с управляющей организации ООО ПСФ «Доминант» на товарищество собственников жилья «Борисовка-1», которое с 01.01.2009 осуществляло функции исполнителя коммунальных услуг.

Судами также установлено, что теплоснабжение жилых домов микрорайона Борисовка-1 в спорный период осуществляется посредством автономных водогрейных котлов и другого оборудования, расположенного непосредственно в жилых домах.

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» установлено, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установив, что оборудование для производства тепла и горячей воды относительно внешней границы стены многоквартирных домов расположено внутри домов, суд руководствуясь названными нормами права, пришел к правильному выводу о принадлежности его к общему имуществу собственников квартир и иных помещений в домах, указанному в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Установив, что акты приема-передачи котельного оборудования истцу, как и акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в материалы дела не представлены, судами сделан правильный вывод о том, что договор N 11/09 от 01.01.2009 не является заключенным, поскольку сторонами существенные условия договора не согласованы.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку ООО ПСФ «Доминант» в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказало факта поставки непосредственно истцом в многоквартирные дома коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и горячей воды а также их объемы, арбитражный суд обоснованно отказал в удовлетворении иска.

Доводы заявителя кассационной жалобы были предметом исследования суда первой и апелляционной инстанции, им дана полная и всесторонняя оценка. У суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют основания для переоценки установленных по делу обстоятельств.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, судом округа не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25 марта 2011 года по делу N А58-1234/10 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2011 года по тому же делу основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25 марта 2011 года по делу N А58-1234/10 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2011 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка