АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 августа 2008 года Дело N А55-7038/2008
В составе судьи
Каленниковой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Гукасян И.Б.
рассмотрев в судебном заседании 13 августа 2008 года дело по иску
Департамента управления имуществом городского округа Самара
От 22 мая 2008 года № 15-07-24/14406
к Министерству имущественных отношений Самарской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области
Третье лицо - МОУ средняя образовательная школа с углубленным изучением экономики «Дневной пансион-84»
о признании права собственности
при участии в заседании
от истца – Теванян Г.А. (доверенность от 27.03.2008 г.)
от ответчика 1 – не явился (извещен)
от ответчика 2 – не явился (извещен)
от третьего лица - не явился (извещен)
Установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском о признании права собственности за муниципальным образованием городским округом Самара права собственности на объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 3504,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Самара, Кировский район, ул. Черемшанская, д. 135, внутренняя литера 1-8.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 03.07.2008 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено МОУ средняя образовательная школа с углубленным изучением экономики «Дневной пансион-84», являющееся пользователем данного недвижимого имущества.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Ответчик - Министерство имущественных отношений Самарской области в отзыве на иск против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Ответчик - Территориальное управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области и третье лицо - МОУ средняя образовательная школа с углубленным изучением экономики «Дневной пансион-84» отзывы на иск не представили.
В силу п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства и проверив обоснованность доводов, на которые ссылались лица, участвующие в деле, в обоснование своей позиции, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.
Статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владение, пользование и распоряжение им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридических лиц, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь Законом.
Согласно п.3 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
Согласно Уставу городского округа Самара, утверждённого Решением Думы городского округа Самара от 10.07.2006 года № 294, Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) осуществляет от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества, представляет городской округ Самара в процессе государственной регистрации прав городского округа Самара на недвижимое имущество. Таким образом, Департамент вправе обратиться в арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности.
В соответствии с Приложением 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» № 3020-1 от 27.12.1991 года, учреждения и объекты народного образования отнесены исключительно к муниципальной собственности. Пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года предусмотрена передача объектов государственной собственности, указанных в Приложении № 3 к Постановлению, независимо от того, на чьём балансе они находятся, в муниципальную собственность городов.
Согласно информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 15 от 11.06.1997 года «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий», объекты, указанные в Приложении № 3 к указанному Постановлению Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 года, являются муниципальной собственностью непосредственно в силу прямого указания закона.
На момент передачи нежилое здание, общей площадью 3504,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Самара, Кировский район, ул. Черемшанская, д. 135, внутренняя литера 1-8, в муниципальную собственность, указанный объект находился на балансе Открытого акционерного общества «АВИАКОР», что подтверждается актом приемки-передачи объектов социально-бытового назначения, передаваемых в муниципальную собственность Администрации г.Самары от ОАО«АВИАКОР».
Впоследствии ОАО «АВИАКОР» прекратил свою деятельность, о чем свидетельствует справка УФНС по Самарской области от 05.12.2006 г. № 13-16/2082/26237, письмо ИФНС России по Кировскому району г.Самары от 24.01.2007 г. № 04-55/18/330, информационное письмо Инспекции МНС РФ по Кировскому району г.Самары от 25.07.2002 г. № 07-06/588, Распоряжение администрации Кировского района г.Самары от 24.06.2002 г. № 1636.
На основании протокола совместного совещания по решению вопроса создания дополнительных школьных мест в XVI микрорайоне Кировского района г.Самары, а также в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения из федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность», действовавшего на момент передачи бъекта в собственность городского округа Самара, издано Постановление Главы города Самары № 1113 от 03.09.1997 года «О включении в состав муниципальной собственности. Самары детского сада № 387, являющегося собственностью акционерного общества «ВИАКОР».
На основании данного Постановления Главы города Самары, объект недвижимого имущества - нежилое здание, занимаемое детским садом № 387, а в настоящее время МОУ средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов «Дневной пансион - 84», общей площадью 3504,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Черемшанская, д. 135, внутренняя литера 1-8, является муниципальной собственностью г. Самары и включен в реестр муниципального имущества за номером 010127 (л.д. 26).
В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 25.02.1998 года «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав», подтверждением права муниципальной или государственной собственности является соответствующий реестр собственности.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно выписке из реестра от 31.03.2005 года № РИ-05957гп, выданной Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», техническая регистрация спорного объекта недвижимости площадью 3504,3 кв.м, произведена за заявителем - муниципальным образованием г. Самара, из чего следует, что за технической регистрацией объекта недвижимости кроме муниципального образования городской округ Самара никто не обращался.
Таким образом, муниципальное образование - городской округ Самара - является единственным законным собственником рассматриваемого объекта недвижимости
Право собственности на спорное помещение не может быть зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Технические характеристики спорного объекта недвижимости подтверждены техническим паспортом и Выпиской из ЕГРОКС от 18.12.2006 г. (л.д. 7-25, 27).
Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества в материалах дела отсутствуют.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о признании права собственности на спорный объект за муниципальным образованием правомерными и подлежащими удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом в федеральный бюджет, суд относит на истца.
Руководствуясь ст.110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за муниципальным образованием городским округом Самара на объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 3504,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Самара, Кировский район, ул. Черемшанская, д. 135, внутренняя литера 1-8.
Копию вступившего в законную силу решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области (443099, г. Самара, ул. Некрасовская, 3).
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
О.Н. Каленникова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
