• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 29 июля 2011 года  Дело N А55-10519/2011

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.

рассмотрев в судебном заседании 19-26 июля 2011г. дело по иску

Администрации городского округа Сызрань

к Обществу с ограниченной ответственностью "Кинельский склад"

о взыскании 77134,97 руб.

при участии в заседании

от истца – Кленин А.В., дов. №02-269/5764

от ответчика – Галактионова О.А., дов. №9/11 от 06.06.2011г.

Администрация городского округа Сызрань обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Кинельский склад" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 43 399,15 руб. за период с 16.08.2006г. по 31.12.2010г., пени в размере 33735 руб. за период с 16.08.2006г. по 31.12.2010г.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 19.07.11г. объявлялся перерыв до 26.07.11г. до 11 час. 45 мин. Информация о перерыве была размещена на сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru. После перерыва заседание продолжено.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил:

Между Муниципальным образованием городского округа Сызрань и Обществом с ограниченной ответственностью "Кинельский склад" был заключен договор № 2072 от 04.10.2007г. аренды земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 6423 кв.м., кадастровый номер: 63:08:0111004:0061, местоположение: Самарская область, г.Сызрань, севернее пересечения ул.Гаражной и трассы Москва-Челябинск, под производственную базу.

Указанный земельный участок был передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка (приложение № 2 к договору аренды земельного участка).

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка № 2072 от 04.10.2007г. ответчик принял на себя обязательство вносить арендную плату в размерах, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Как указывает истец, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору за ответчиком образовалась задолженность в сумме 43 399,15 руб. за период с 16.08.2006г. по 31.12.2010г.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств по договору, истец, в соответствии с п.2.5. договора начислил ответчику пени за каждый день просрочки в размере 0,06 % от суммы неуплаты, что по расчетом истца составило 33735,82 руб. за период с 16.08.2006г. по 31.12.2010г.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Между тем, как указывает ответчик в своем отзыве на исковое заявление, арендная плата за весь период пользования земельным участком внесена полностью, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела (л.д. 64-76), и это подтвердил представитель истца в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка № 2072 от 04.10.2007г. зарегистрирован 04.08.2010г.

Согласно п.6 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой (приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ № 66 от 11.01.2006г.) неустойка за нарушение договора аренды не подлежит начислению за период, когда договор аренды не был заключен в установленном законом порядке и между сторонами существовали фактические отношения по пользованию имуществом.

Таким образом, неустойка за нарушение срока внесения арендной платы за период с 16.08.2006г. по 04.08.2010г. истцом начислена неправомерно и необоснованно. В период после заключения договора в установленном порядке – после 04.08.2010г. ответчик не допускал нарушений сроков оплаты аренды, что подтверждается платежными поручениями, представленными ответчиком (л.д. 64-76).

Кроме того, как указывает ответчик, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требования о взыскании неустойки за период с 16.08.2006г. по 07.07.2009г.

При таких обстоятельствах дела, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по арендной плате в размере 43 399,15 руб. за период с 16.08.2006г. по 31.12.2010г., а также пени в размере 33735 руб. за период с 16.08.2006г. по 31.12.2010г. следует отказать в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в сумме 3085 руб. 39 коп. согласно статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца (поскольку требования были удовлетворены до обращения в суд), взыскание не производиться, поскольку в соответствии со ст.333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара снаправлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Ю.М. Разумов

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А55-10519/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Самарской области
Дата принятия: 29 июля 2011

Поиск в тексте