• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 30 июля 2010 года  Дело N А55-9449/2010

в составе судьи

Стуликовой Н.В.

рассмотрев 28 июля 2010года в судебном заседании дело по иску

Мэрии городского округа Тольятти, 445035, Самарская область, Тольятти, Комсомольская, 88

к Муниципальному предприятию « ТПАТП 3» г.Тольятти

о взыскании 591990 рублей 91 копейка.

при участии в заседании

от истца – представителя Воронина Д.А., доверенность от 22.01.09г. № 218/1;

от ответчика – Казачков С.И. доверенность

при ведении протокола судебного заседания судьей

Мэрия городского округа Тольятти обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 591990 рублей 91 копейка, из которых 230656 рублей задолженность по договору аренды земельного участка № 488 от 07.08.2002г., 361334 рубля 37 копеек пени.

Ответчик возражает по мотивам, изложенным в письменном отзыве на иск.

В судебном заседании 22.07.2010 г. объявлялся перерыв до 28.07.2010 г. После перерыва заседание продолжено.

После перерыва истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 256 340 рублей 63 копейки пени за период с 11.10.2007 по 13.07.2010 г. Указанное уточнение принимается судом как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность до вынесения судебного акта завершающего рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд, установил:

На основании распоряжения мэра г. Тольятти № 3261-1/р от 02.07.2002г. МУП «Тольяттинское пассажирское автотранспортное предприятие № 3» предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Громовой 51, площадью 74 266 кв.м. для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений гаража, сроком на 10 лет с 02.07.2002г. по 01.07.2012г.

В соответствии с данным Распоряжением мэра г. Тольятти между мэрией г.Тольятти и МУП «Тольяттинское пассажирское автотранспортное предприятие № 3» заключен договор аренды земельного участка за № 488 от 07.08.2002г.

Договор зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области (регистрационный округ № 63) от 30.08.2002г., номер регистрации 63-01/09-1/2002-40276.1.

В силу пункта 2.1 договора Арендатор обязан ежеквартально вносить арендную плату не позднее 10 числа последнего месяца квартала расчетного года. Арендатор в силу п. 4.2.4. договора обязан своевременно и в соответствии с Договором вносить арендную плату. В случае неуплаты сроки, установленные расчетами арендной платы, арендодатель начисляет пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности (пункт 5.2. договора).

В соответствии с п. 2.2., 2.7. дополнительного соглашения от 03.12.2004г. регистрационный номер 63-63-09/124/2005-559 от 11.11.2005г.) к договору аренды земельного участка № 488 от 07.08.2002г. арендная плата делится равными долями от суммы арендной платы за текущий год и вносится арендатором не позднее 10 числа первого месяца квартала; обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 2.4. дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статьям 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. Размер арендной платы определяется договором аренды (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В процессе рассмотрения дела в Арбитражном суде Самарской области был подготовлен акт сверки от 22.07.2010г. по договору аренды земельного участка № 488 от 07.08.2002г. В результате сверки расчетов было выявлено, что задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 488 от 07.08.2002г. отсутствует, пени составляют – 256 340 руб. 63 коп.

С учетом акта сверки расчетов истец уменьшил размер исковых требований, просит взыскать пени в сумме 256 340 руб. 63 коп.

В статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, при этом данная норма права не устанавливает такого основания как освобождение от уплаты взыскиваемой кредитором неустойки.

Как указано в п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.97г. № 17 "Обзор практики применения арбитражными судами ст. 333 ГК РФ" при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ арбитражный суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком.

Поскольку заявленная к взысканию неустойка рассчитана исходя из чрезмерно высокого процента, и явно не соответствует последствиям нарушения обязательства в части не исполнения условий договора аренды земельного участка № 488 от 07.08.2002г., в связи, с чем суд считает возможным снизить до 25 000руб. 00коп.

В остальной части истцу в иске следует отказать.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика. Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера госпошлины по иску в связи с трудным финансовым и имущественным положением.

Суд, учитывая заявленное ответчиком ходатайство о снижении размера государственной пошлины, характер деятельности и финансовое положение ответчика, считает возможным уменьшить размер взыскиваемой государственной пошлины до 2000 руб. в соответствии с п.2 ст. 333.22 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Взыскать с МП "ТПАТП 3", Самарская область, г.Тольятти в пользу Мэрии городского округа Тольятти, Самарская область, г.Тольятти пени в сумме 25000 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с МП "ТПАТП 3", Самарская область, г.Тольятти в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 2000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

Н.В. Стуликова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А55-9449/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Самарской области
Дата принятия: 30 июля 2010

Поиск в тексте