А55-9979/2011 от 04 августа 2011

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 04 августа 2011 года Дело N А55-9979/2011

в составе

Судьи Бунеева Д.М.

рассмотрев в судебном заседании 28 июля 2011 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма Гарант"

к Открытому акционерному обществу "Самараоблагропромснаб"

Об обязании заключить договор купли-продажи имущества

при участии в заседании

от истца – директор Зиновьев Н.М.

от ответчика – представитель Иванова Е.Е.

Протокол судебного заседания вел: секретарь судебного заседания Хабибуллина Л.Р.

Установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском об обязании ответчика заключить договор купли-продажи имущества:

-Культиватор комбинированный Smaragd 9/600К 2005 г. выпуска, зав. № 185;

-Комбайн зерноуборочный Енисей-1200 1М-17, 2004г. выпуска, зав. №192688, № двигателя 148521, серия и № ПСМ: ВВ 353704, с жатвенной частью ЖКН-6Б, 2004г. выпуска, зав. №2674;

-Комбайн зерноуборочный Енисей-1200 1М-17, 2004г. выпуска, зав. №192673, № двигателя 148532, серия и № ПСМ: ВВ 353841, с жатвенной частью ЖКН-6Б, 2004г. выпуска, зав. №2682, являющегося предметом договора внутреннего долгосрочного финансового лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года, на условиях проекта договора, представленного истцом.

Ответчик представил отзыв на иск, заявленные истцом требования не оспорил. Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит исковые требования об обязании ответчика заключить договор купли-продажи имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Между ОАО «Самараоблагропромснаб» (Лизингодатель) и ООО "Агрофирма Гарант" (Лизингополучатель) был заключен Договор внутреннего долгосрочного финансового лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года, в соответствии с которым Лизингодатель предоставил Лизингополучателю в долгосрочную финансовую аренду (лизинг) имущество указанное в Договоре, а именно:

-Культиватор комбинированный Smaragd 9/600К 2005 г. выпуска, зав. № 185;

-Комбайн зерноуборочный Енисей-1200 1М-17, 2004г. выпуска, зав. №192673, № двигателя 148532, серия и № ПСМ: ВВ 353841, с жатвенной частью ЖКН-6Б, 2004г. выпуска, зав. №2682, а Лизингополучатель принял это имущество на условиях финансового лизинга с обязательным выкупом его на условиях Договора. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон. В силу статьи 625 Гражданского кодекса Российской Федерации финансовая аренда (лизинг) является разновидностью договора аренды. К данным правоотношениям применяются общие положения об аренде (параграф 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено правилами Кодекса о договоре финансовой аренды (лизинга).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену. Пунктом 11.1, 11.2 договора лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года предусмотрено, что при условии уплаты лизингополучателем всех лизинговых платежей в сроки, установленные договором, либо досрочно право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю на основании договора купли-продажи.

Лизингополучатель условия Договора внутреннего долгосрочного финансового лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года выполнил, уплатив лизинговые платежи в установленные Договором сроки и в полном объеме, что подтверждается Справкой № 11 от 24.05.2011 г., а также платежными поручениями и ответчиком не оспаривается.

ОАО «Самараоблагропромснаб» в нарушение пункта 11.2 договора внутреннего долгосрочного финансового лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года уклоняется от заключения договора купли-продажи предмета лизинга.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Заключение договора на основании добровольно принятого обязательства регулируется нормами статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой установлен порядок заключения предварительного договора.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (пункты 1 и 3 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Однако лизингодатель от заключения договора купли-продажи предмета лизинга уклоняется, ссылаясь на обременение залогом предмета лизинга, а также в связи с введенной в отношении него процедуры конкурсного производства.

К отношениям сторон по выкупу предмета лизинга применяются нормы Гражданского кодекса, регулирующие куплю-продажу.

Пунктом 11.2 договора лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года установлено, что право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю на основании договора купли-продажи при условии уплаты лизингополучателем всех лизинговых платежей. Истец заявил о том, что выкупная цена по договору лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года им оплачена.

Ответчик факт выплаты выкупной цены не оспаривал. При таких обстоятельствах обременение предмета лизинга залогом, а также введение в отношении ответчика процедуры банкротства не препятствует переходу к истцу права собственности на условиях, предусмотренных договорами лизинга. При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обязать Открытое акционерное общество «Самараоблагропромснаб» заключить с Обществом с ограниченной ответственностью "Агрофирма Гарант" договор купли-продажи имущества на следующих условиях:

«ОАО «Самараоблагропромснаб», именуемое в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ООО «Агрофирма Гарант», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в результате исполнения договора внутреннего долгосрочного финансового лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1 Продавец передает Покупателю в собственность следующую технику: -Культиватор комбинированный Smaragd 9/600К 2005 г. выпуска, зав. № 185;

-Комбайн зерноуборочный Енисей-1200 1М-17, 2004г. выпуска, зав. №192673, № двигателя 148532, серия и № ПСМ: ВВ 353841, с жатвенной частью ЖКН-6Б, 2004г. выпуска, зав. №2682;

по цене за единицу 100,00 (Сто) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 15,25 рублей (далее - «Товар»), а Покупатель принимает Товар и уплачивает за него установленную настоящим договором цену.

1.2 На момент подписания настоящего договора Покупатель уведомлен и согласен с тем, что Продавец не несет никаких гарантийных обязательств в отношении Товара.

1.3 Товар передается в собственность Покупателю в результате исполнения договора внутреннего долгосрочного финансового лизинга № 320-ДОЛ от 24.01.2005 года.

2.1 Товар передается Продавцом Покупателю в собственность в состоянии, удовлетворяющем Покупателя. В момент передачи права собственности на Товар, последний находится у Покупателя»

в течение 5 дней после вступления настоящего решения в законную силу.

В случае не подписания договора купли-продажи в указанный срок он считается заключенным и является основанием для государственной регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма Гарант" на указанное имущество со дня вступления в силу настоящего решения.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Самараоблагропромснаб" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма Гарант" расходы по государственной пошлине 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

Д.М. Бунеев

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка