СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 ноября 2008 года  Дело N А60-11798/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2008 года

Постановление в полном объеме изготовлено  21 ноября 2008 года

Семнадцатый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего  Зелениной Т.Л.

судей   Карповой Т.Е., Глотовой Г.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шилонцевой В.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился,

от ответчика -  Васильев С.И. (29.07.1955 г.р., паспорт 6503 171121,  выдан Синарским РОВД г. Каменска - Уральского Свердловской области  25.06.02)

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрев  в  судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - индивидуального предпринимателя Васильева Сергея Ивановича

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 13 августа 2008 года

по делу № А60 - 11798/2008,

принятое судьей  Ваниным П.Б.

по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска - Уральского»

к индивидуальному предпринимателю Васильеву Сергею Ивановичу

об освобождении земельного участка,

установил:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска - Уральского» (истец) обратился  в  арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Васильеву Сергею Ивановичу (ответчик) об освобождении земельного участка, распложенного по адресу: г. Каменск - Уральский, ул. Привокзальная, у дома № 40, общей площадью (ориентировочно) 25 кв.м от находящегося на нем торгового павильона.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 13.08.08 (резолютивная часть от 12.08.08) исковые требования удовлетворены,  на ответчика возложена обязанность освободить земельный участок по адресу: г. Каменск - Уральский, ул. Привокзальная у дома № 40, общей площадью (ориентировочно) 25 кв.м и демонтировать расположенный на этом земельный участке торговый павильон за счет собственных средств в течение 10 дней со дня вступления  решения в законную силу.

Ответчик с решением суда от 13.08.08 не согласен, в апелляционной жалобе указывает на то, что расположенный на спорном земельном участке торговый павильон им продан.

Истец против доводов апелляционной жалобы возражает, в отзыве на апелляционную жалобу ссылается на то, что не был уведомлен о продаже торгового павильона, договор купли - продажи в качестве доказательства в суд первой инстанции не представлялся, ответчик до настоящего времени осуществляет торговую деятельность в этом павильоне.

Судом апелляционной инстанции рассмотрено и отклонено ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела договора купли - продажи торгового павильона от 26.05.08 ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 268 АПК РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует:

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 13.05.08 ответчик использует без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов земельный участок общей площадью (ориентировочно) 25 кв.м, расположенный по адресу: г. Каменск - Уральский, ул. Привокзальная,  у дома № 40, разместив на этом земельный участке торговый павильон.

Письмом от 23.04.08 истец уведомил ответчика о необходимости освобождения земельного участка и демонтаже торгового павильона в срок до 01.05.08.

Поскольку в установленный срок земельный участок освобожден не был, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Доказательств предоставления ответчику земельного участка, расположенного по адресу: г. Каменск - Уральский, ул. Привокзальная у дома № 40, общей площадью (ориентировочно) 25 кв.м под торговый павильон, в материалах дела не имеется.

Ввиду отсутствия оснований использования ответчиком указанного земельного участка, требования истца удовлетворены судом первой инстанции правомерно в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Довод ответчика о продаже павильона, расположенного на спорном земельном участке, не может быть принят во внимание.

Надлежащих доказательств перехода права собственности на этот объект суду не представлено. Осуществление в нем торговой деятельности ответчиком не оспаривается и подтверждается справкой Межрайонной ИФНС № 2 по Свердловской области от 07.10.06.

Кроме этого, из пояснений ответчика следует, что указанный павильон представляет собой конструкцию из металла и пластика, является временным сооружением, не связанным прочно с земельным участком. Освобождение ответчиком незаконно занимаемого земельного участка не может повлечь изменение  прав в отношении этого объекта.

При таких обстоятельствах, решение суда от 13.08.08 отмене не подлежит.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится  на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 августа 2008 года по делу № А60 - 11798/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд  Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет - сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка