• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 17 января 2008 года Дело N А51-12794/2007

Судья Перязева Н.В.

(фамилия, инициалы) при ведении протокола судебного заседания судьей Перязевой Н.В.

(указать лицо, которое вело протокол) рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Общество с ограниченной ответственностью «Амарант»

(наименование истца) к Администрация Артемовского городского округа

(наименование ответчика) о признании права собственности при участии в судебном заседании:

От истца: - представитель Жданов Е.В. - доверенность N 02/315029 от 10.12.2007.

От ответчика: - представитель Ян Е.И. - доверенность N 366 от 05.10.2007.

установил: Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Амарант» обратился с исковыми требованиями к ответчику - Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности истца на следующие самовольные постройки: склад площадью 359,6 квадратных метров, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Михайловская, 3/1; цех по розливу воды площадью 369,1 квадратных метров, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Михайловская, 3/1, (далее спорное имущество). В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что спорное имущество расположено на принадлежащем истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования земельном участке, было построено истцом без получения соответствующих разрешений, однако с момента постройки и по момент рассмотрения настоящего дела эксплуатируется истцом как принадлежащее ему на праве собственности.

Необходимость признания своего права собственности на спорное имущество истец обосновывает необходимостью подтверждения данного права, а также необходимостью государственной регистрации своего права собственности на данное имущество в целях обеспечения возможности полной реализации этого права.

Ответчик иск не оспорил. В судебном заседании 10.01.2008 арбитражным судом была объявлена только резолютивная часть решения по настоящему делу, изготовление решения в полном объеме согласно ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) было отложено арбитражным судом до 17.01.2008.

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что объекты недвижимого имущества: склад площадью 359,6 квадратных метров, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Михайловская, 3/1; цех по розливу воды площадью 369,1 квадратных метров, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Михайловская, 3/1, (спорное имущество) были построены истцом на принадлежащем истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования земельном участке, без получения необходимых разрешений.

Спорное имущество с момента постройки эксплуатируется истцом, на момент рассмотрения настоящего дела соответствует требованиям строительных норм и правил по конструктивной надежности и строительной безопасности, противопожарным, санитарным, природоохранным требованиям.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела государственным актом N ПК-27-2035 на право бессрочного (постоянного) пользования землей, материалами землеустроительного дела по межеванию земельного участка истца, составленным Обществом с ограниченной ответственностью «Геодезическая компания» техническим отчетом о топографо-геодезических работах, выполненных по объекту: «Производственная база ООО «Амарант» по адресу: г. Артем, в районе пос. Заводского.», письмом N 11-93 от 08.11.2007 Отдела охраны окружающей среды Администрации Артемовского городского округа, письмами NN 700, 701 от 07.11.2007 Отдела в г. Артеме ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае», письмом N 1104 от 06.06.2006 Отдела государственного пожарного надзора г. Артема Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Приморскому краю, составленными Закрытым акционерным обществом «Диагностик» техническими обследованиями спорного имущества по состоянию на октябрь 2007 года по заказам NN 07-1004, 07-1005, справкой истца.

Арбитражному суду в порядке п. 1 ст. 65 АПК РФ не представлены доказательства того, что сохранение спорного имущества нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Таким образом, истец в связи с принадлежностью ему права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, на котором расположено возведенное истцом спорное имущество, правомерно предъявил исковые требования о признании своего права собственности на спорное имущество, как на свои самовольные постройки, поскольку в соответствии с п.п. 2,3 ст. 222 ГК РФ только в случае признания этого права собственности в судебном порядке истец приобретает данное право, а также возможность государственной регистрации и фактической реализации в полном объеме права собственности на спорное имущество.

В связи с этим исковые требования по настоящему делу расцениваются арбитражным судом в качестве законных, обоснованных и подлежащих удовлетворению. Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины в полном объеме относятся на ответчика. Сумма излишне уплаченной истцом при предъявлении искового заявления по настоящему делу в арбитражный суд госпошлины в соответствии со ст. 104 АПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) подлежит возврату истцу из федерального бюджета Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 104, 110, 167-171 АПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Амарант» на следующие самовольные постройки: склад площадью 359,6 квадратных метров, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Михайловская, 3/1; цех по розливу воды площадью 369,1 квадратных метров, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ул. Михайловская, 3/1.

Взыскать с Администрации Артемовского городского округа, расположенной по адресу: Россия, Приморский край, г. Артем, ул. Кирова, 48, за счет казны Артемовского городского округа в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Амарант», расположенного по адресу: Россия, Приморский край, г. Артем, ул. 2-ая Пятилетка, 30а, 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате госпошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Амарант», расположенному по адресу: Россия, Приморский край, г. Артем, ул. 2-ая Пятилетка, 30а, из федерального бюджета Российской Федерации 22 493 (двадцать две тысячи четыреста девяносто три) рубля госпошлины, уплаченной согласно квитанции СБ8635/0007 от 08.11.2007 на сумму 24 493 (двадцать четыре тысячи четыреста девяносто три) рубля. Исполнительный лист на взыскание расходов по уплате госпошлины и справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

     Судья
Перязева Н.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А51-12794/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Приморского края
Дата принятия: 17 января 2008

Поиск в тексте