АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 20 сентября 2007 года Дело N А40-20768/07-150-196


[Поскольку ответчиком  не оспорен факт использования земельного участка, доказательств уплаты земельного налога или арендной платы не представлено, равно как и доказательств наличия каких-либо льгот по земельным платежам, то плата за землепользование в спорный период подлежит взысканию как неосновательное обогащение в размере неосновательно сбереженной арендной платы, рассчитанной истцом в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 02.04.99 N 285-РМ]

Резолютивная часть в порядке ст.176 АПК РФ объявлена 13.09.2007.

Решение изготовлено в полном объеме 20.09.2007.

Арбитражный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЗР г.Москвы к Общественной организации "Общество автомобилистов "Южнопортовое" ЮВАО г.Москвы о взыскании 806621 руб. 62 коп., установил:

Иск заявлен о взыскании неосновательного обогащения в сумме 806621 руб. 62 коп. в виде сбереженной арендной платы за использование в 2004-2006 годах земельного участка площадью 1236 кв.м, предоставленного по распоряжению Префекта ЮВАО от 25.03.99 N 567 для эксплуатации гаражей. Требования основаны на том, что заключенный сторонами на основании указанного распоряжения договор аренды спорного участка от 22.04.99 N М-04-503338 сроком на 1 год не был зарегистрирован, однако ответчик пользуется земельным участком и в настоящее время, уплачивал арендную плату по 2003 год включительно, но прекратил платежи с 2004 года.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик не явился, отзыва не представил. Дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Материалами дела (акт проверки от 15.04.2007 N 373 на л.д.46) подтверждается, что ответчиком используется для размещения гаража на 18 машино-мест земельный участок площадью 1236 кв.м по адресу: 1-я ул.Машиностроения, вл.7, предоставленный ответчику распоряжением Префекта ЮВАО от 25.03.99 N 567 на условиях аренды.

Факт использования участка также подтверждается Декларацией от 04.11.98 (л.д.19).

Договор аренды указанного участка был подписан сторонами 22.04.99 (л.д.8), однако не был зарегистрирован.

Ответчиком факт использования земельного участка не оспорен, доказательств уплаты земельного налога или арендной платы в 2004-2006 годах не представлено, равно как и доказательств наличия каких-либо льгот по земельным платежам.

Следовательно, плата за землепользование в 2004-2006 годах подлежит взысканию как неосновательное обогащение в размере неосновательно сбереженной арендной платы, рассчитанной истцом в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 02.04.99 N 285-РМ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст.1102 ГК РФ, ст.65 ЗК РФ, ст.3 Закона г.Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования", ст.ст.167-171 АПК РФ, суд решил:

Взыскать с Общественной организации "Общество автомобилистов "Южнопортовое" Юго-Восточного административного округа г.Москвы (ИНН 7723117540) в пользу Департамента земельных ресурсов г.Москвы 806621 руб. 62 коп. неосновательного обогащения.

Взыскать с Общественной организации "Общество автомобилистов "Южнопортовое" Юго-Восточного административного округа г.Москвы (ИНН 7723117540) в доход федерального бюджета 14566 руб. 22 коп. госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст.257-260 АПК РФ.