ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 сентября 2007 года Дело N А09-1915/07-19


[Отказывая в удовлетворении иска о взыскании долга по арендной плате и пеней, суд указал, что в связи с передачей имущества ФГУП , ТУ Росимущества утратило функции арендодателя, в отношении спорного объекта недвижимости]
(Извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 03.09.2007.

Постановление изготовлено в полном объеме 10.09.2007.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе: ..., при участии в заседании: от истца - Петраков И.А., нач. отдела прав. обеспечения (дов. N 06-1142 от 05.04.2007); от ответчика - представитель не явился, извещен надлежаще; от третьего лица: от ФГУП "Почта России" - Гунарь Г.В., ведущий юрисконсульт (дов. N 32-01/194321 от 30.08.2007), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Брянской области на решение Арбитражного суда Брянской области от 19.06.2007 по делу N А09-1915/07-19, установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Брянской области (далее - ТУ ФАУФИ по Брянской области) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Компьютерные технологии" (далее - ООО "Компьютерные технологии") о взыскании 841 руб. 17 коп., в том числе 648 руб. 83 коп. долга по арендной плате за период с 01.12.2006 по 25.03.2007 и пени 192 руб. 34 коп. за период 11.12.2006 по 25.03.2007.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" в лице Управления Федеральной почтовой связи Брянской области - филиала ФГУП "Почта России".

Решением Арбитражного суда Брянской области от 19.06.2007 (судья ...) в удовлетворении исковых требований отказано.

В порядке апелляционного производства дело не пересматривалось.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, ТУ ФАУФИ по Брянской области обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 19.06.2007, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Представитель ФГУП "Почта России" в лице УФПС Брянской области - филиала ФГУП "Почта России" отклонил доводы кассационной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, но его представитель в суд округа не явился. Дело рассмотрено в отсутствие указанного представителя в порядке ст.284 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в силу следующих обстоятельств.

Судом области установлено, что между Комитетом по управлению государственным имуществом Брянской области (в настоящее время - ТУ ФАУФИ по Брянской области) (арендодатель), Государственным учреждением Управления Федеральной почтовой связи Брянской области (балансодержатель) и ООО "Компьютерные технологии" (арендатор) заключен договор N 440 от 26.06.2003 аренды нежилого помещения, общей площадью 5,6 кв.м, относящегося к объектам федеральной собственности, расположенного по адресу: г.Брянск, ул.К.Маркса, 9, в здании Дома связи (подвал), для использования под установку коммуникационного оборудования, сроком действия с 01.06.2003 по 30.05.2004.

В соответствии с п.п.3.3, 3.5 Договора арендная плата установлена в размере 6,16 у.е. в месяц. Арендатор обязан вносить арендную плату за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца, которая подлежит перечислению в федеральный бюджет.

Пунктом 4.2.1 Договора за ненадлежащее исполнение обязательств по арендной плате предусмотрена пеня в размере 0,5% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

По окончанию срока действия договора аренды N 440 от 26.06.2003 ООО "Компьютерные технологии" не передало арендуемое помещение арендодателю и продолжало им пользоваться при отсутствии возражений со стороны истца. В соответствии с положениями ст.ст.610, 621 Гражданского кодекса РФ указанный договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, в соответствии с условиями договора аренды N 440 от 26.06.2003, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанций в полном объеме исследовал представленные доказательства, дал им правильную юридическую оценку и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований, исходя при этом из следующего.

Материалами дела установлено, что в соответствии с п.52 распоряжения Минимущества РФ от 22.09.2003 "О передаче имущества федеральному государственному унитарному предприятию "Почта России" и п.3 акта о приеме-передаче объектов недвижимости N 4/309 от 01.06.2004, составленного между ГУ УФПС Брянской области и ФГУП "Почта России", здание отделения почтовой связи N 50 УФПС Брянской области - филиала ФГУП "Почта России", расположенное по адресу: г.Брянск, ул.К.Маркса, 9, передано ФГУП "Почта России".

Согласно ст.299 Гражданского кодекса РФ и п.2 ст.11 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" N 161-ФЗ от 14.11.2002, право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, в общем порядке возникает с момента передачи такого имущества унитарному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества унитарному предприятию.

На основании изложенного, судом области сделан правомерный вывод о том, что право хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на спорный объект недвижимости возникло с момента передачи данного объекта.

В силу ст.294 Гражданского кодекса РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.1 раздела 2 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Брянской области, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом N 37 от 01.02.2005, указанное территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Брянской области, и иного федерального имущества, расположенного на территории Брянской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам.

Из материалов дела усматривается, что ФГУП "Почта России" как юридическое лицо зарегистрировано на территории города Москвы, о чем 13.02.2003 выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 N 003785654.

Таким образом, в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Почта России" от имени собственника выступает ТУ Росимущества по городу Москве.

Следовательно, в связи с передачей имущества ФГУП "Почта России", ТУ Росимущества по Брянской области утратило функции арендодателя, в отношении спорного объекта недвижимости, в связи с чем суд первой инстанции сделал обоснованный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Судебные расходы по кассационной жалобе в соответствии с положениями ст.110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.287, ст.289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Брянской области от 19.06.2007 по делу N А09-1915/07-19 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению муниципальным имуществом по Брянской области в доход федерального бюджета РФ 1000 руб. госпошлины по кассационной жалобе.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Электронный текст документа