АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 19 декабря 2006 года Дело N А40-59687/06-10-30


[Удовлетворяя заявленные требования о взыскании ущерба, суд признал обоснованными доводы истца о том, что перечисленная денежная сумма за право заключения договора аренды земельного участка, подлежит взысканию с ответчика в порядке статьи 15 ГК РФ, как сумма причиненного истцу ущерба]

__________________________________________________________________

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 15 июня 2007 года N КГ-А40/5264-07 данное решение оставлено без изменения.

__________________________________________________________________

Резолютивная часть объявлена 12 декабря 2006 года.

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2006 года.

Арбитражный суд г.Москвы, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО "Алла" к Департаменту земельных ресурсов г.Москвы, третье лицо - Префектура ЮВАО г.Москвы, о взыскании денежных средств в сумме 94650 руб. 00 коп., установил:

Истец - Закрытое акционерное общество "Алла" обратился к ответчику Департаменту земельных ресурсов г.Москвы с иском о взыскании денежных средств в размере 94650 рублей 00 коп., ссылаясь на незаконное приобретение ответчиком денежных средств вследствие неосновательного обогащения.

В судебном заседании истец заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика на основании п.1 ст.47 АПК РФ и просил суд допустить замену ненадлежащего ответчика Департамента земельных ресурсов г.Москвы надлежащим -Префектурой Юго-Восточного административного округа г.Москвы.

Протокольным определением от 12.12.2006 суд произвел замену ответчика Департамента земельных ресурсов г.Москвы на Префектуру ЮВАО г.Москвы.

Истец в судебном заседании заявил об изменении основания иска на основании п.1 ст.49 АПК РФ, поскольку считает, что в соответствии со ст.15 ГК РФ вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков, а не суммы неосновательного обогащения.

Суд принял изменение истцом основания иска с учетом требований ст.49 АПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания от 12.12.2006.

Ответчик Префектура ЮВАО г.Москвы в судебном заседании признал обстоятельства, на которых истец основывает исковые требования. Вместе с тем, ответчик заявил о применении исковой давности в порядке ст.199 ГК РФ.

Выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, решением от 17.02.2003 комиссии по земельным отношениям и градостроительству Префектуры Юго-Восточного административного округа г.Москвы АОЗТ "Алла" предоставлена рассрочка в оплате выкупа права аренды за земельный участок по адресу: ул.Шоссейная, вл.1, в связи с тяжелым финансовым положением. Указанным решением установлен график платежей за право заключения договора аренды, согласно которому до 15.03.2003 истцу надлежало уплатить 3000 долларов США (20% от всей суммы выкупа) (л.д.8).

Письмом - уведомлением от 21.02.2003 N 46/04 территориальное объединение регулирования землепользования Юго-Восточного административного округа г.Москвы сообщило истцу о необходимости перечисления платы за право заключения договора аренды сроком на 1 год земельного участка, площадью 0,07 га, под книжный магазин по адресу: ул.Шоссейная, д.1 в размере 15000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату, предшествующую оплате (л.д.7).

Во исполнение письма-уведомления от 21.02.2003 N 46/04 истец перечислил на расчетный счет УФК МФ РФ по г.Москве (для Москомзема) денежную сумму в размере 94650 руб., что подтверждается платежным поручением N 57 от 25.02.2003 (л.д.9).

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 11.09.2003 по делу N А40-28294/03-2-191 признан недействительным пункт 3.2 распоряжения Префекта ЮВАО г.Москвы N 808 от 17.04.2003 в части установления ЗАО "Алла" платы за право заключения договора аренды земельного участка по ул.Шоссейная, владение 1, в размере 15000 долларов США, как не соответствующее ст.ст.8, 13 ГК РФ, ст.65 ЗК РФ (л.д.6).

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными доводы истца о том, что перечисленная денежная сумма в размере в размере 94650 руб. за право заключения договора аренды земельного участка по ул.Шоссейная, владение 1, подлежит взысканию с ответчика в порядке статьи 15 ГК РФ, как сумма причиненного истцу ущерба.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Суд не принимает во внимание заявление ответчика о применении исковой давности в порядке ст.199 ГК РФ в связи с пропуском истцом трехлетнего срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ. Ответчик мотивировал заявление о пропуске срока исковой давности тем, что течение указанного срока началось со дня перечисления истцом взыскиваемых денежных средств.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, истец узнал о нарушении своего права в день принятия судом решения от 11.09.2003 по делу N А40-28294/03-2-191, которым признан недействительным пункт 3.2 распоряжения Префекта ЮВАО г.Москвы N 808 от 17.04.2003 в части установления ЗАО "Алла" платы за право заключения договора аренды земельного участка по ул.Шоссейная, владение 1, в размере 15000 долларов США. Истец обратился в суд с иском о взыскании незаконно перечисленных денежных средств в размере 94650 руб. 00 коп. 05.09.2006, что подтверждается штемпелем канцелярии суда на исковом заявлении (л.д.4).

Суд, принимая во внимание положения статьи 15 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства по делу, считает правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Префектуры ЮВАО г.Москвы в пользу ЗАО "Алла" денежных средств в размере 94650 руб. причиненного ущерба.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании ст.ст.8, 12, 15*, руководствуясь ст.ст.65, 66, 71, 101-103, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, суд решил:

________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: "...15 ГК РФ" - Примечание изготовителя базы данных.

Взыскать с Префектуры Юго-Восточного административного округа г.Москвы в пользу Закрытого акционерного общества "Алла" сумму причиненных убытков в размере 94650 (девяносто четыре тысячи шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать с Префектуры Юго-Восточного административного округа г.Москвы в пользу Закрытого акционерного общества "Алла" сумму государственной пошлины в размере 3339 (три тысячи триста тридцать девять) руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.