ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 сентября 2007 года Дело N Ф09-7653/07-С6


[Установив наличие права хозяйственного ведения истца на спорное имущество, а также то, что оно фактически находится у ответчика в отсутствие законных оснований, суд правомерно, руководствуясь положениями ст.ст.301, 305 ГК РФ, обязал ответчика возвратить спорное имущество истцу]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего ..., судей: ..., рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аригон" (далее - общество "Аригон") на решение Арбитражного суда Пермского края от 29.05.2007 по делу N А50-1208/2007.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились.

Организация научного обслуживания "Опытно-производственное хозяйство "Лобановское" (далее - хозяйство "Лобановское", истец) в лице конкурсного управляющего обратилась в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу "Аригон" об изъятии из чужого незаконного владения имущества - нежилого подсобного помещения цеха стеновых блоков площадью 238,7 кв.м (литера А), цеха стеновых блоков и цеха приготовления раствора площадью 1356,6 кв.м (литера А1), расположенных по адресу: Пермский край, Пермский район, с.Лобаново, ул.Центральная, 92А.

Определением суда от 29.03.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермской области.

Решением суда от 29.05.2007 (судья ...) на общество "Аригон" возложена обязанность передать конкурсному управляющему хозяйства "Лобановское" нежилое подсобное помещение цеха стеновых блоков площадью 238,7 кв.м (литера А), цех стеновых блоков и цех приготовления раствора площадью 1356,6 кв.м (литера А1), расположенные по адресу: Пермский край, Пермский район, с.Лобаново, ул.Центральная, 92А.

В суде апелляционной инстанции решение не пересматривалось.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Аригон" просит решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на то, что истец по настоящему делу, лицо, выступающее продавцом по договору купли-продажи, лицо, за которым спорное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, и истец по делу N А50-13978/2006 имеют разные наименования, то есть являются разными юридическими лицами. Кроме того, имущество, указанное в договоре купли-продажи, договоре о закреплении этого имущества на праве хозяйственного ведения и в выписке из реестра федерального имущества также не является идентичным. По мнению общества "Аригон", у хозяйства "Лобановское" отсутствует право хозяйственного ведения на спорное имущество, поскольку оно не зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено судом, между хозяйством "Лобановское" (продавец) и обществом "Аригон" (покупатель) заключен договор от 30.10.2002 N 1053 купли-продажи недвижимого имущества - нежилого подсобного помещения цеха стеновых блоков площадью 238,7 кв.м (литера А), цеха стеновых блоков и цеха приготовления раствора площадью 1356,6 кв.м (литера А1), расположенных по адресу: Пермский край, Пермский район, с.Лобаново, ул.Центральная, 92А.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А50-13978/2006 установлена ничтожность договора купли-продажи от 30.10.2002 N 1053, поскольку недвижимое имущество продано лицом, у которого оно находится на праве хозяйственного введения, без согласия собственника этого имущества (п.2 ст.295 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, хозяйство "Лобановское" указало, что спорное имущество находится у ответчика без законных оснований, в связи с чем просило истребовать это имущество у общества "Аригон" в соответствии с положениями ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные требования, суд правомерно исходил из следующего.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорное имущество является федеральной собственностью, о чем свидетельствует выписка из реестра федерального имущества от 12.01.2007 N 01-16-19149/06, и находится у хозяйства "Лобановское" на праве хозяйственного ведения, что подтверждается представленным в материалы дела договором от 23.08.2000 N II-37-1 и установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу N А50-13978/2006.

Таким образом, установив наличие права хозяйственного ведения хозяйства "Лобановское" на спорное имущество, а также то, что оно фактически находится у общества "Аригон" в отсутствие законных оснований, суд правомерно, руководствуясь положениями ст.ст.301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязал общество "Аригон" возвратить спорное имущество истцу.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что судом не установлен надлежащий истец и идентичность спорного имущества, противоречит материалам дела.

Возражений относительного данного обстоятельства при рассмотрении спора ответчик не заявлял, доказательств обратного им не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Пермского края отмене не подлежит, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 29.05.2007 по делу N А50-1208/2007 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аригон" - без удовлетворения.

Электронный текст документа