АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

     
от 1 октября 2008 года Дело N А40-42939/08-85-355

     

[Суд удовлетворил иск о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений и задолженности по оплате услуг хранения по договору хранения, поскольку ответчиком обязательство по взносу арендных платежей надлежащим образом не исполнено, имеется задолженность по взносу арендной платы, стоимость услуг по хранению и стоимость погрузочно-разгрузочных работ ответчиком также не оплачены]

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2008 года.

Решение в полном объеме изготовлено 1 октября 2008 года.

Арбитражный суд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Торгово-производственная фирма "Портхладокомбинат" к ответчику ООО "Морепродукт" о взыскании 108182 руб. 42 коп., установил:

Иск заявлен о взыскании 108182 руб. 42 коп., составляющих: 27028 руб. 42 коп. - задолженность по арендной плате по договору аренды нежилых помещений N 3/1853 от 01.12.2006, 81153 руб. 66 коп. - задолженность по оплате услуг хранения, оказанных ему в соответствии с договором N 2/1243 от 01.09.2007.

Ответчик отзыва на иск не представил, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по юридическому адресу, дело рассматривается в порядке ст.ст.121 ч.4, 123, 156 ч.1, 3 АПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства, проверив обоснованность доводов и заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилых помещений N 3/1853 от 01.12.2006, согласно которому первый предоставляет второму во временное владение и пользование нежилые помещения площадью 31,6 кв.м, расположенные по адресу: г.Москва, Ленинградское ш., д.69, стр.6, 1-й этаж, пом.III, комн. N 3.

Помещения переданы арендодателем арендатору по акту приема-передачи нежилых помещений от 01.12.2006.

В соответствии с п.3 договора аренды, дополнительным соглашением к договору размер ежемесячной арендной платы установлен в сумме 26814 руб. 70 коп. с учетом НДС.

Ответчиком обязательство по уплате арендных платежей надлежащим образом не исполнено, имеется задолженность по уплате арендной платы за август 2007 года в сумме 213 руб. 72 коп., за сентябрь 2007 года в сумме 26814 руб. 70 коп.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку ответчиком надлежащим образом не исполнено обязательство по уплате арендных платежей за заявленный период, сумма задолженности взыскивается в пользу истца.

Между истцом и ответчиком 01.09.2007 заключен договор хранения N 2/1243, в соответствии с которым первый обязался оказать второму услуги по хранению принадлежащего ответчику товара, ООО "Морепродукт" обязалось оплачивать данные услуги.

Стоимость услуг по хранению за 70 кв.м сторонами установлена в сумме 2450 руб. в сутки; стоимость погрузочно-разгрузочных работ - 140 руб. за 1 т брутто (п.п.5.4, 5.5 договора).

Стоимость услуг по хранению за сентябрь 2007 года (74165 руб.), стоимость погрузочно-разгрузочных работ, произведенных в сентябре 2007 года (6988 руб. 66 коп.), ответчиком не оплачена.

Указанная задолженность взыскивается с ответчика в соответствии со ст.ст.309, 310, 886, 896 ГК РФ.

Расходы по госпошлине согласно ст.110 АПК РФ относятся на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 316, 606, 614, 886, 896 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.65, 66, 110, 153, 156 ч.ч.1, 3, 162, 164, 166-171, 176 АПК РФ, суд решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Морепродукт" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Торгово-производственная фирма "Портхладокомбинат" 108182 руб. 42 коп. основного долга, 3663 руб. 64 коп. госпошлины.

Данное решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.