ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 декабря 2010 года Дело N КА-А40/16080-10


[Суд отказал в удовлетворении заявления о признании недействительным распоряжения о предоставлении в собственность ООО земельного участка, поскольку утверждение заявителя о наличии у него права бессрочного пользования земельным участком в границах земельного участка, предоставленного в собственность ООО на основании оспариваемого распоряжения, не нашло своего подтверждения]
(Извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 8 декабря 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 8 декабря 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: …, установил:

2 июля 2009 года Департаментом земельных ресурсов города Москвы издано распоряжение N 401-06ДЗП о предоставлении в собственность обществу с ограниченной ответственностью "ТПС-Транс" (ООО "ТПС-Транс") земельного участка по адресу: г.Москва, Проектируемый проезд N 185, вл.8, стр.1, 2, 8, 12 (Юго-Западный административный округ города Москвы).

Считая указанное распоряжение незаконным, ЗАО "СОФИ" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании его недействительным.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр по Москве), Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости по городу Москве, ООО "ТПС-Транс" и ОАО "Центртрубопроводстрой".

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 27 мая 2010 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2010 года, в удовлетворении заявленных требований отказано как необоснованных.

В кассационной жалобе ЗАО "СОФИ" просит об отмене судебных актов, полагая, что суды неправильно применили нормы материального права, регулирующие порядок предоставления в собственность земельного участка.

Отзывы на кассационную жалобу в порядке, предусмотренном ст.279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, от лиц, участвующих в деле, не поступили.

Представители Департамента земельных ресурсов города Москвы, Росреестра по Москве, Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости по городу Москве и ОАО "Центртрубопроводстрой", извещенные в порядке ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в ред. от 27 июля 2010 года) о начавшемся судебном процессе, в заседание кассационной инстанции не явились.

В заседании кассационной инстанции представитель ЗАО "СОФИ" поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель ООО "ТПС-Транс" возражал против ее удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав, представителей явившихся лиц, участвующих в деле, кассационная инстанция не находит оснований к отмене обжалуемых судебных актов.

Согласно ч.1 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным ненормативного правового акта государственного органа, если полагает, что оспариваемый ненормативный правовой акт не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагает на него какие-либо обязанности, создает иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт государственных органов не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным.

В силу ч.1 ст.65, ч.5 ст.200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, возлагается на соответствующий орган.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что оспариваемое распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы не нарушает права и законные интересы ЗАО "СОФИ", в связи с чем отсутствуют основания для признания его недействительным.

Об этом свидетельствует следующее.

Так, судами установлено, что ООО "ТПС-Транс" является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: Проектируемый проезд N 185, вл.8, стр.1, 2, 8, 12, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации.

Доказательств внесения в уставный капитал СП "СОФИ" (правопредшественник ЗАО "СОФИ") права бессрочного пользования земельным участком по указанному адресу, а также доказательств наличия в границах спорного земельного участка зданий и сооружений, принадлежащих ЗАО "СОФИ" на праве собственности, заявитель не представил.

При этом судами установлено, что уставный капитал СП "СОФИ" в размере 104,1 тыс.руб. был полностью сформирован, вклад ССЦ "Центртрубопроводстрой" в размере 36850 руб. внесен денежными средствами.

Доказательств увеличения размера уставного капитала СП "СОФИ" суду не было представлено.

На основании акта на право пользования землей от 13 апреля 1979 года серия А-1 N 049520 исполкомом Видновского райсовета за автотранспортной конторой треста "Мосгазпроводстрой" закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 5,8 га земли для строительства автобазы в промзоне поселка Бутово Ленинского района Московской области.

19 мая 1998 года между Московским земельным комитетом и АООТ "Центртрубопроводстрой" был заключен договор N М-06-502655 краткосрочной аренды земельного участка площадью 59700 кв.м, имеющего адресные ориентиры: г.Москва, Южное Бутово, 26 км Варшавского шоссе, т.е. того же земельного участка, что и переданного по вышеуказанному акту на право пользование землей.

Таким образом, утверждение заявителя о наличии у него права бессрочного пользования земельным участком площадью 6510 кв.м в границах земельного участка, предоставленного в собственность ООО "ТПС-Транс" на основании оспариваемого по настоящему делу распоряжения, не нашло своего подтверждения.

Изложенные обстоятельства не позволили судам считать, что оспариваемым ненормативным актом нарушены права заявителя, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований у судов не имелось.

В кассационной жалобе ЗАО "СОФИ" ссылается на наличие на спорном земельном участке имущества, принадлежащего ему на праве собственности.

Между тем, таких обстоятельств судами не установлено.

Что касается ссылки заявителя на письмо СП "СОФИ" адресованное Внешэкономбанку СССР (т.2, л.д.20), то оно свидетельствует лишь о размере и составе уставного капитала СП "СОФИ" и не подтверждает требований заявителя.

Иные доводы кассационной жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием к отмене судебных актов.

Принимая во внимание изложенное, кассационная инстанция не усматривает каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, которые могли бы служить основанием к отмене обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь ст.ст.284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 27 мая 2010 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2010 года по делу N А40-113194/09-122-712 оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО "СОФИ" - без удовлетворения.

Электронный текст документа