ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 ноября 2007 года Дело N А65-12698/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2007 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 ноября 2007 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Захаровой Е.И.,

Судей Юдкина А.А., Филипповой Е.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания Голяковой Е.С., с участием:

от заявителя - не явился (извещен надлежаще),

от ответчика - не явился (извещен надлежаще),

от третьего лица - не явился (извещен надлежаще),

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 ноября 2007 г., в помещении суда, в зале N 6, апелляционную жалобу ОАО «Буинская ПМК «Мелиорация», г. Казань,

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 октября 2007 г. по делу NА65-12698/2007, (судья Логинов О.В.), принятое по заявлению ОАО «Буинская ПМК «Мелиорация», г. Казань, к Управлению федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г. Казань, третье лицо - Кузнецов И.Б., Республика Татарстан, г. Буинск,

о признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права и права собственности, об обязании произвести действия по государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Буинская ПМК «Мелиорация» (далее - заявитель, Общество), г. Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г. Казань (далее - «ответчик», «регистрационная служба»), о признании незаконным отказа в государственной регистрации от 04.06.2007г. N09/006/2007-025 перехода права и права собственности на нежилое здание-механическая мастерская (гараж), площадью 1691,70 кв.м., кадастровый номер 16: 14: 99 01 53: 0001: 0015, расположенного по адресу: г. Буинск, ул. Вахитова, 191 и обязании Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан в лице Буинского отдела произвести действия по государственной регистрации перехода права и права собственности на нежилое здание-механическая мастерская (гараж), площадью 1691,70 кв.м., кадастровый номер 16: 14: 99 01 53: 0001: 0015, расположенного по адресу: г. Буинск, ул. Вахитова, 191.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.10.2007 г. производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу соответствующего судебного акта Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-5773/2007-СГЗ-12.

ОАО «Буинская ПМК «Мелиорация» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда от 16.10.2007 года отменить.

Представители ОАО «Буинская ПМК «Мелиорация», Управления федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были надлежаще извещёны, что подтверждается материалами дела и, в соответствии со ст. 156 АПК РФ, даёт суду право рассмотреть жалобу в их отсутствие.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с требованиями статей 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев апелляционную жалобу, оценив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что определение суда от 16.10.2007 года законно и обоснованно, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, при этом исходит из следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения заявителя в суд по настоящему делу явился отказ ответчика зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество от заявителя к третьему лицу, заключенный между Обществом и третьим лицом в соответствии с договором купли-продажи недвижимости N06 от 23.03.2007г. Между тем, действительность проведения торгов по продаже имущества заявителя (в том числе и здания-механической мастерской (гаража), расположенного по адресу: г. Буинск, ул. Вахитова, 191), и правомерность договоров, заключенных по результатам торгов (в том числе и вышеназванного договора), в настоящее время устанавливается Арбитражным судом Республики Татарстан в рамках дела NА65-5773/2007-СГЗ-12 (заявление Общества с ограниченной ответственностью «Гидросервис», г. Буинск, к Открытому акционерному обществу «Буинская ПМК «Мелиорация», г. Казань, Крестьянско-фермерскому хозяйству «Красный октябрь», Буинский район, и индивидуальному предпринимателю Хайруллину Рустаму Бариевичу, г. Казань, о признании торгов недействительными и о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными).

Управление федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан ходатайствовало о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу соответствующего судебного акта Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-5773/2007-СГЗ-12.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом, суд обязан приостановить производство по делу до вступления в законную силу соответствующего судебного акта.

Поскольку предметом судебного разбирательства по делу NА65-5773/2007-СГЗ-12 является установление легитимности торгов и договора купли-продажи недвижимого имущества по продаже здания-механической мастерской (гаража), расположенного по адресу: г. Буинск, ул. Вахитова, 191, суд приходит к выводу о том, что дело NА65-5773/2007-СГЗ-12 имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, ходатайство ответчика правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

С учетом изложенного, судом первой инстанции был сделан правильный вывод о необходимости приостановления производства по настоящему делу до вступления в законную силу соответствующего судебного акта Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-5773/2007-СГЗ-12.

При таких обстоятельствах апелляционный суд пришёл к выводу, что определение суда от 16.10.2007 года законно, в связи с чем, его следует оставить без изменения.

Доводы, приведенные ОАО «Буинская ПМК «Мелиорация» в апелляционной жалобе, не мотивированы. В апелляционной жалобе не указано какие нормы процессуального или материального права были нарушены судом при принятии оспариваемого определения. Указанные доводы жалобы не опровергают обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела и не могут поставить под сомнение правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

В соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы на определение о приостановлении производства по делу государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь ст.ст.101,110, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.10.2007 года по делу NА65-12698/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО «Буинская ПМК «Мелиорация», г. Казань, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка