• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 декабря 2009 года Дело N А57-3065/2009


[В отсутствие доказательств, подтверждающих право собственности истца на спорный объект, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для истребования из незаконного владения ответчика спорного нежилого здания и прекращения права собственности ответчика на спорный объект, в удовлетворении исковых требований отказано]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: ..., при участии представителей: ответчика - Иванова В.А. (доверенность от 14.12.2009 N 83); третьих лиц - Министерства промышленности и торговли Российской Федерации - Самариной И.М. (доверенность от 28.01.2009 N ХВ-611/15); федерального государственного унитарного предприятия "Государственный научно-исследовательский институт органической химии и технологии" - Щенниковой Н.П. (доверенность от 29.12.2008 N 2403), в отсутствие: истца - извещен, не явился, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, г.Саратов, на решение Арбитражного суда Саратовской области от 30.06.2009 (судья ...) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2009 (председательствующий судья ..., судьи: ...) по делу N А57-3065/2009 по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, г.Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Аркада", г.Саратов, о признании права собственности, при участии третьих лиц: федерального государственного унитарного предприятия "Государственный научно-исследовательский институт органической химии и технологии", г.Москва, Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, г.Москва, администрации Воскресенского района Саратовской области, с.Воскресенское, Воскресенский район, Саратовская область, Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, г.Саратов, установил:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области (далее - Территориальное управление Росимущества по Саратовской области, истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Аркада" (далее - ООО "Группа компаний "Аркада", ответчик) о признании права собственности Российской Федерации на нежилое здание (гостевой дом), площадью 466,6 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, Воскресенский район 12,4 км северо-восточнее села Воскресенское б/о "Хутор Семеновский"; о прекращении зарегистрированного права собственности ООО "Группа компаний "Аркада" на нежилое здание (гостевой дом), площадью 466,6 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, Воскресенский район 12,4 км северо-восточнее села Воскресенское б/о "Хутор Семеновский"; об истребовании из незаконного владения ООО "Группа компаний "Аркада" нежилого здания (гостевой дом), площадью 466,6 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, 12.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 30.06.2009 в удовлетворении искового заявления отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2009 решение Арбитражного суда Саратовской области от 30.06.2009 оставлено без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Территориальное управление Росимущества по Саратовской области обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просило решение и постановление отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе заявитель указал на неправильное применение судами норм материального права и неполное выяснение всех обстоятельств, имеющих значение для дела.

В отзыве на кассационную жалобу федеральное государственное унитарное предприятие "Государственный научно-исследовательский институт органической химии и технологии" (далее - ФГУП "ГосНИИОХТ") просило отменить обжалуемые судебные акты, исковые требования удовлетворить.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Группа компаний "Аркада" просило в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

В пояснениях Министерство промышленности и торговли Российской Федерации просило обжалуемые судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения и постановления, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав представителей ответчика и третьих лиц в судебном заседании, считает решение и постановление законными и не подлежащими отмене.

Как следует из материалов дела, Территориальное управления Росимущества по Саратовской области обратилось в суд с требованиями о признании права собственности за Российской Федерации на нежилое здание (гостевой дом) площадью 466,6 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, Воскресенский район 12,4 км северо-восточнее села Воскресенское б/о "Хутор Семеновский". Свои требования истец обосновывает тем, что согласно пункта 3 раздела 2 приложения N 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - постановление N 3020-1) имущество научно-исследовательного института органической химии и технологии относится к исключительной собственности Российской Федерации.

В подтверждение принадлежности спорного объекта государственному научно-исследовательскому институту истец указывает на то, что в 1965 году в пользование филиалу государственного научно-исследовательского института органической химии и технологии (филиал организации почтовый ящик N 702) передан в постоянное бессрочное пользование земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, в том числе и спорным объектом. Об этом свидетельствуют решение исполнительного комитета Саратовского районного Совета депутатов трудящихся от 27.06.65 N 218 "О передаче строений Семеновского к/т санатория в лесах Белогродненского лесничества Усовского лесхоза в квартал 85 п/я 702 г.Вольска"; письмо Саратовского районного производственного управления сельского хозяйства от 16.06.65.

Как указывает истец в 2000 году к правопреемнику филиала государственного научно-исследовательского института органической химии и технологии - федеральному государственному унитарному предприятию "ГИТОС" (далее - ФГУП "ГИТОС") перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и возникло право хозяйственного ведения объектами недвижимости, расположенными на этом земельном участке.

Несмотря на то, что решением Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-31511/05, вступившим в законную силу 29.06.2006 право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "ГИТОС" земельным участком, расположенным по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, хутор Семеновский, северо-западнее 2,4 км административной границы Вольского района было прекращено, на указанном земельном участке остались объекты недвижимости, находящиеся у ФГУП "ГИТОС" на праве хозяйственного ведения.

По мнению истца, на момент опубликования постановления N 3020-1 спорным имуществом пользовался Вольский филиал Государственного союзного научно-исследовательского института органической химии и технологии с опытным заводом, а в последующем с 21.01.92 Государственный институт технологии органического синтеза с опытным заводом, с 04.12.98 государственное унитарное предприятие "Государственный институт технологии органического синтеза", с 14.06.2002 ФГУП "ГИТОС".

В подтверждение права собственности Российской Федерации на нежилое здание (гостевой дом), площадью 466,6 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, Воскресенский район 12,4 км северо-восточнее села Воскресенское б/о "Хутор Семеновский" истцом представлено решение от 27.06.1964 N 218 исполнительного комитета Саратовского района г.Вольска о передаче безвозмездно п/я 702 г.Вольска строения Семеновского санатория и приказы о строительстве, подготовке и функционированию профилактория "Семеновский".

В соответствии с пунктом 3 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из реестра федерального имущества от 14.06.2007 объект с наименованием - нежилое здание (гостевой дом), площадью 466,6 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, Воскресенский район 12,4 км северо-восточнее села Воскресенское б/о "Хутор Семеновский" в реестре федерального имущества не числится.

В ответе от 13.02.2006 Территориальное управление Росимущества по Саратовской области также сообщает, что строения Семеновского санатория, расположенные на земле Воскресенской окружной администрации северо-западнее 2,4 административной границы Вольского района в реестре федерального имущества на 10.02.2006 не значатся.

В ответе на запрос от 16.12.2005 государственное унитарное предприятие "Саратовское областное бюро технической инвентаризации" сообщает, что в архивных фондах и рабочих материалах отсутствует учетно-техническая, оценочная, правоустанавливающая и иная документация, содержащая информацию об объектах, расположенных на землях администрации объединенного муниципального образования Воскресенского района северо-западнее 2,4 административной границы Вольского района, площадью 3,6 га (хутор Семеновский).

В ответе федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" Саратовский филиал сообщается, что в ином государственном реестре объектов капитального строительства на 19.12.2005 сведения о недвижимом имуществе, расположенном на землях администрации объединенного муниципального образования Воскресенского района северо-западнее 2,4 административной границы Вольского района, площадью 3,6 га (хутор Семеновский) отсутствуют.

В материалах дела имеется копия решения Арбитражного суда Саратовской области от 08.10.2007 по делу N А57-10407/07 по иску заместителя прокурора Саратовской области к ответчику о признании недействительным договора аренды земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости. Указанным решением установлено, что не доказан факт наличия конкретных объектов недвижимости на спорном земельном участке.

Из материалов дела следует, что ООО "Группа компаний "Аркада" в декабре 2006 года предоставлен в аренду земельный участок, на котором в период с июля 2007 года по октябрь 2007 года на основании разрешения на строительство, осуществлено строительство нежилого здания (гостевой дом), площадью 466,6 кв.м. Ввод здания в эксплуатацию подтверждается разрешением на ввод.

Таким образом, в материалах дела имеются доказательства создания ответчиком нового объекта недвижимости в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Право собственности ООО "Группа компаний "Аркада" на спорное нежилое здание зарегистрировано 05.02.2008, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.2008.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды правомерно указали, что в нарушение статьи 65 АПК РФ истец не представил надлежащих доказательств принадлежности спорного имущества Российской Федерации на праве собственности.

В отсутствие доказательств, подтверждающих право собственности истца на спорный объект, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для истребования из незаконного владения ООО "Группа компаний "Аркада" спорного нежилого здания и прекращения права собственности ответчика на спорный объект.

Каких-либо документов, свидетельствующих о нахождении на данном земельном участке строений, их количество, описание, площадь, расположение строений в границах земельного участка не имеется.

В силу статей 9, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в иске.

Выводы судов являются законными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела, сделаны при правильном применении норм материального права.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, полно, всесторонне и объективно исследованы судебной коллегией, но подлежат отклонению, поскольку не влияют на законность обжалуемых судебных актов, не опровергают выводов судов и не подтверждены надлежащими доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановил:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 30.06.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2009 по делу N А57-3065/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

     Председательствующий
...

Судьи
...

     Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

Номер документа: А57-3065/2009
Принявший орган: Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
Дата принятия: 15 декабря 2009

Поиск в тексте