ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 апреля 2010 года Дело N А57-6199/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 12 апреля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 апреля 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Желаевой М.З., судей Гильмановой Э.Г., Хайбулова А.А.,

при участии представителей:

ответчика - Погорелова А.В., доверенность от 05.12.2008,

в отсутствие:

истца - извещен, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Чайка-97», г. Саратов, на решение Арбитражного суда Саратовской области от 12.10.2009 (судья Медникова М.Е.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2010 (председательствующий судья Никольский С.В., судьи Антонова О.И., Жаткина С.А.)

по делу N А57-6199/2009

по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью «Чайка-97», г. Саратов, об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 12.10.2009 удовлетворены исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Саратова, общество с ограниченной ответственностью «Чайка-97» (далее - ООО «Чайка-97») выселено из нежилых помещений общей площадью 282,6 кв.м, расположенных в здании по адресу: г. Саратов, ул. Кирова, 8.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2010 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО «Чайка-97» просит отменить названные судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение.

В заседании кассационной инстанции 05.04.2010 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 10 часов 05 минут 12.04.2010.

Кассационная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа, проверив законность обжалованных судебных актов, находит их подлежащими отмене.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению имуществом г. Саратова (арендодателем) и ООО «Чайка-97» (арендатором) 28.04.1999 был подписан договор аренды N 006/6 нежилого помещения, общей площадью 282,2 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пр. Кирова, 18, для использования под парикмахерскую, сроком на 1 год с 01.01.1999 по 31.12.1999. Дополнительным соглашением от 01.03.1999 установлен срок начала действия договора - 01.03.1999.

Собственником данных помещений является муниципальное образование «Город Саратов», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2001.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 30.03.2009 по делу N А57-23136/08 отказано в удовлетворении заявленного иска. Основанием для отказа послужило признание судом договора аренды объекта нежилого фонда от 28.04.1999 N 006/6 незаключенным, поскольку договор не содержит данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2009 решение Арбитражного суда Саратовской области от 30.03.2009 по делу N А57-23136/08 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. При этом вывод суда первой инстанции относительно того, что договор аренды с ООО «Чайка-97» не содержит данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору, суд апелляционной инстанции признал ошибочным, но указал, что в связи с истечением срока действия договора аренды от 28.04.1999 N 006/06, стороны заключили новый договор; срок действия договора в редакциях дополнительных соглашений составляет более одного года, поэтому, учитывая отсутствие государственной регистрации, договор аренды в редакциях дополнительных соглашений является не заключенным.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в постановлении от 21.10.2009 по делу N А57-23136/08 нашел верным вывод суда апелляционной инстанции о том, что договор аренды от 28.04.1999 N 006/06 в редакциях дополнительных соглашений является незаключенным и не порождает для сторон правовых последствий.

Согласно статье 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании может быть объявлен перерыв на срок, не превышающий пяти дней.

Согласно протоколу судебного заседания от 28.09.2009 Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-6199/09 в судебном заседании 28.09.2009 объявлялся перерыв до 05.10.2009. Стороны были извещены об объявлении перерыва. В названном протоколе отражено, что резолютивная часть решения объявлена 05.10.2009. Вместе с тем в материалы дела приобщена резолютивная часть решения, датированная 28.10.2009. В полном тексте изготовленного решения также указано, что резолютивная часть решения оглашена 28.09.2009, то есть до окончания судебного заседания - 05.10.2009.

В протоколе судебного заседания от 28.09.2009 отсутствуют данные о том, что арбитражным судом было объявлено, когда будет изготовлено решение в полном объеме.

Статья 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет порядок принятия решения, обеспечивающий соблюдение установленного нормами процессуального права правила о тайне совещания судей. Нарушение названных правил является безусловным основанием для отмены принятых по делу судебных актов в соответствии с пунктом 7 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, частью 4 статьи 288, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 12.10.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2010 по делу N А57-6199/2009 отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка