ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 июля 2011 года Дело N А65-13647/2010

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Хайбулова А.А., судей Ананьева Р.В., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии представителей:

истца - Вечерова И.Б., доверенность от 21.09.2010 б/н,

ответчика закрытого акционерного общества «ФИТА» - Лебедевой О.В., доверенность от 20.06.2011 б/н,

ответчика закрытого акционерного общества «КИФ-плюс» - Лебедевой О.В., доверенность от 17.06.2011 б/н,

третьего лица закрытого акционерного общества «ФИТА МАРКЕТ» - Шакирова Н.А., доверенность от 21.08.2010 б/н,

в отсутствие:

иных третьих лиц - извещены, не явились, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ФИТОН» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2010 (судья Салимзянов И.Ш.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-13647/2010

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФИТОН», г. Казань (ИНН: 1658066316, ОГРН: 1051633036751) к закрытому акционерному обществу «ФИТА», г. Казань (ИНН: 1658001220, ОГРН: 1021603272767), закрытому акционерному обществу «КИФ-плюс», г. Ижевск (ИНН: 1658046550, ОГРН: 1031626801810) при участии третьих лиц: закрытого акционерного общества «ФИТА МАРКЕТ», г. Казань, открытого акционерного общества «КИФ», г. Казань, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, о понуждении исключить из передаточных актов производственное здание, о признании возникшим и подлежащим государственной регистрации права собственности на указанное здание и о признании недействительным зарегистрированного права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ФИТОН» (далее - истец, ООО «ФИТОН») обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «ФИТА» (далее - ответчик, ЗАО «ФИТА») о признании возникшим у истца как кредитора и подлежащим государственной регистрации права собственности на производственное здание N 312, с условным номером 16:50:04:01801:001, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Восстания, 100, переданное ООО «ФИТОН» 18.08.2005 по обязательствам ЗАО «ФИТА» как должника.

Определением от 28.07.2010 суд объединил однородные дела N А65 15292/2010 по иску ООО «ФИТОН» к ЗАО «ФИТА» о признании зарегистрированного права собственности на производственное здание N 312 с условным номером 16:50:04:01801:001, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Восстания, 100, недействительным с прекращением права собственности ЗАО «ФИТА» как должника на это здание, переданное кредитору в счет погашения долговых обязательств ЗАО «ФИТА», о принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности и N А65-13647/2010 для совместного их рассмотрения в одно производство, присвоив им номер N А65-13647/2010.

Определением от 12.08.2010 суд объединил однородные дела N А65 15808/2010 по иску ООО «ФИТОН» к ЗАО «ФИТА», ЗАО «КИФ-плюс» о понуждении исключить из передаточных актов от 19.01.2007, от 16.04.2007 производственное здание N 312, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Восстания, 100, и N А65-13647/2010 для совместного их рассмотрения в одно производство, присвоив им номер N А65-13647/2010.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2010 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить.

Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2010 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 18.08.2005 между ЗАО «ФИТА МАРКЕТ» (кредитор) и ЗАО «ФИТА» (должник) подписано соглашение N 1 о погашении кредиторской задолженности, согласно которому общая сумма задолженности ЗАО «ФИТА» перед ЗАО «ФИТА МАРКЕТ» составляет 26 844 790 руб. и должна быть погашена ЗАО «ФИТА» после ее взыскания в судебном порядке за счет недвижимого имущества - производственного здания N 312 с кадастровым N 16:50:04601801:001, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Восстания, уч. 100.

Между ЗАО «ФИТА» (должник), ЗАО «ФИТА МАРКЕТ» (кредитор 1) и ООО «ФИТОН» (кредитор 2) заключен договор о передаче (изъятии) объекта недвижимости в счет погашения долговых обязательств, по условиям которого стороны подтвердили, что долговые обязательства ЗАО «ФИТА» перед ЗАО «ФИТА МАРКЕТ» составляют в общей сумме 26 884 790 руб.

ЗАО «ФИТА МАРКЕТ» уступил право требования по всем долговым обязательствам ООО «ФИТОН», а ЗАО «ФИТА» в счет погашения своих долговых обязательств как собственника путем передачи (изъятия) имущества передает и ООО «ФИТОН» принимает в собственность спорное здание, в результате чего был составлен акт передачи (изъятия) объекта недвижимости в счет погашения долговых обязательств от 18.08.2005.

Во исполнение договора о присоединении ЗАО «ФИТА» (присоединяемое общество) к ЗАО «КИФ-плюс» (основное общество) от 19.01.2007 по передаточному акту от 19.01.2007 ЗАО «ФИТА» передало ЗАО «КИФ-плюс» активы: нежилое производственное здание N 312, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Восстания, 100, условный номер 16:50:04:01801:001; а также обязательства. Указанный передаточный акт утвержден решением общего собрания акционеров ЗАО «ФИТА», оформленное протоколом от 16.03.2007 N 2.

16.04.2007 во исполнение договора о присоединении, подписанного в новой редакции, ответчиками подписан передаточный акт, согласно которому после принятия общим собранием акционеров обоих обществ решений об утверждении договора о присоединении ЗАО «ФИТА» к ЗАО «КИФ-плюс» на основании передаточного акта от присоединяемого общества к основному обществ у переходят все имущественные и неимущественные права присоединяемого общества. К передаточному акту приложены акты инвентаризации имущества и обязательств ЗАО «ФИТА».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан по аналогичному делу N А65-12977/2007 ООО «ФИТОН» отказано в иске к ЗАО «ФИТА» и Управлению Федеральной регистрационной службы по Республики Татарстан о понуждении зарегистрировать переход права собственности на здание N 312 по ул. Восстания в г. Казани.

В материалах дела не содержится доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком были созданы препятствия для регистрации перехода права собственности. В связи с этим суды пришли к обоснованному выводу о том, что трехлетний срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, о применении которого заявлено ответчиком в отношении требований о государственной регистрации перехода права собственности, начал течь с момента передачи спорного недвижимого имущества истцу.

Поскольку в рассматриваемом случае регистрация перехода права собственности на спорное здание от первого ответчика к истцу не состоялась, то отсутствуют правовые основания для признания возникшим у ООО «ФИТОН» права собственности на спорное имущество, а факт передачи этого имущества истцу сам по себе не порождает у него права собственности на указанное имущество.

Судами полно, всесторонне и объективно исследованы доказательства, имеющиеся в материалах дела, им дана надлежащая правовая оценка. На основании изложенного и руководствуясь статьями 58, 59, 196, 235, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» суды приняли законное и обоснование решение.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, кроме того, не доказывают нарушения судами норм материального и процессуального права и не влияют на законность вынесенных судебных актов.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.12.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 по делу N А65-13647/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка