ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 марта 2012 года Дело N А55-1501/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 29 февраля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 марта 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Аглиуллиной Ф.Г., судей Ивановой А.Г., Моисеева В.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле - извещены, не явились, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АгроИнвест», с. Красноармейское Красноармейского района Самарской области, на определение Арбитражного суда Самарской области от 12.10.2011 (судья Мальцев Н.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2011 (председательствующий судья Каплин С.Ю., судьи Липкинд Е.Я., Садило Г.М.)

по делу N А55-1501/2011

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «АгроИнвест», с. Красноармейское Красноармейского района Самарской области, о признании обоснованным и включению требования в размере 104 425 950 руб. в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Пионерская машинно-технологическая станция» в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника, в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Промышленный Агросоюз» п. Пригородный Оренбургской области (ИНН 6311093489, ОГРН 1076311000260) о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества «Пионерская машинно-технологическая станция», с. Новодевичье Шигонского района Самарской области (ИНН 6325045319, ОГРН 1076325002852),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 17.08.2011 открытое акционерное общество «Пионерская машинно-технологическая станция» (далее - ОАО «Пионерская МТС) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Жданович Дмитрий Валентинович.

Общество с ограниченной ответственностью «АгроИнвест» (далее - ООО «АгроИнвест») обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании обоснованным и включению требования в размере 104 425 950 руб. в реестр требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.10.2011 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2011 определение оставлено без изменения.

Судебные акты мотивированы тем, что требование заявлено на основании договора уступка прав (требований) от 31.03.2009 N 1, согласно которому открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - ОАО «Россельхозбанк») уступило ООО «АгроИнвест» права требования по договору об ипотеке (залоге) от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6, заключенному ОАО «Россельхозбанк» с ОАО «Пионерская МТС». Однако государственная регистрация перехода прав по договору об ипотеке не производилась, в связи с чем права по договору об ипотеке к ООО «АгроИнвест» не перешли.

В кассационной жалобе заявитель - ООО «АгроИнвест» - просит определение и постановление отменить, разрешить вопрос по существу.

При этом заявитель указывает на неправильное применение судом норм материального права - статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации и непривлечение к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Проверив законность определения и постановления в соответствии со статьями 274, 286, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как видно из материалов дела, в обоснование заявленного требования ООО «АгроИнвест» ссылается на договор от 31.03.2009 N 1 уступки прав (требований), согласно которому ОАО «Россельхозбанк» уступает ООО «АгроИнвест» права требования к закрытому акционерному обществу «Аликор Трейд» (далее - ЗАО «Аликор Трейд») по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674, а также по договорам (соглашениям), заключенным в обеспечение исполнения обязательств ЗАО «Аликор Трейд», в том числе по договору об ипотеке (залоге) земельного участка от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6.

По договору об ипотеке (залоге) земельного участка от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6 в счет исполнения обязательств ЗАО «Аликор Трейд» по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674 ОАО «Пионерская МТС» (залогодатель) обязалось передать в залог ОАО «Россельхозбанк» (залогодержатель) земельный участок площадью 16 300 000 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, Землепользование бывшего АОЗТ «Пионер» кадастровый номер 63:37:0000000:0065.

В соответствии с пунктом 3 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В этой связи суды пришли к правильному выводу о том, что в отсутствие доказательств государственной регистрации перехода права по договору ипотеке (залоге) земельного участка от 14.05.2008 N 061300/0674-7/6 к ООО «АгроИнвест» требования заявителя являются необоснованными.

Кроме того, ОАО «Пионерская МТС» заемщиком по кредитному договору не является, доказательства наличия кредиторской задолженности ЗАО «Аликор Трейд» по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, заявитель не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.09.2011 N 01/942/2011-1866 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 63:37:0000000:0065 является ОАО «Пионерская МТС» без ограничения (обременения) права.

Доводы о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области являются не обоснованными, поскольку обжалуемые судебные акты о правах и обязанностях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не принимались, права его при рассмотрении заявленного требования не затрагиваются.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования отказано правомерно.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 12.10.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2011 по делу N А55-1501/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка