ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 01 ноября 2010 года Дело N А56-22568/2009

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Захаровой М.В., Сапоткиной Т.И.,

при участии от КУГИ Санкт-Петербурга Валдайцевой В.Р. (доверенность от 13.01.2010); от ООО «Альянс-Групп» Трубачева А.М. (доверенность от 26.05.2010) и Османова Х.Д. (решение единственного участника от 19.01.2010),

рассмотрев 01.11.2010 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Групп» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.03.2010 (судья Иванилова О.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2010 (судьи Тимухина И.А., Аносова Н.В., Серикова И.А.) по делу N А56-22568/2009,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-Холдинг» о взыскании 1 968 367 руб. 80 коп. задолженности по арендной плате и 1 187 710 руб. 12 руб. пеней, о расторжении договора аренды от 30.03.2006 N 17/ЗК-03717, а также о выселении с занимаемого земельного участка.

Решением от 09.03.2010 иск удовлетворен частично: взыскано 968 367 руб. 80 коп. задолженности и 200 000 руб. пеней; расторгнут договор от 30.03.2006 и ответчик выселен с земельного участка; в остальной части в иске отказано.

Постановлением апелляционного суда от 01.07.2010 произведена процессуальная замена ответчика на общество с ограниченной ответственностью «Альянс-Групп» (далее - Общество), решение от 09.03.2010 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Общество просит решение от 09.03.2010 и постановление от 01.07.2010 в части расторжения договора аренды и выселения отменить и принять новый судебный акт об отказе в иске.

По мнению подателя жалобы, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку претензию о взыскании арендной платы, пеней, расторжении договора и выселении Общество не получало.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании до рассмотрения жалобы по существу стороны представили мировое соглашение, заключенное 11.10.2010, подписанное представителями КУГИ и Обществом, и просили кассационную инстанцию рассмотреть и утвердить данное мировое соглашение.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, кассационная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно пункту 6 статьи 141 АПК РФ явиться основанием для отказа в его утверждении.

При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное КУГИ и Обществом, утверждается судом кассационной инстанции.

В связи с этим принятые по делу судебные акты подлежат отмене, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 139, 141, частью 2 статьи 150, пунктом 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и обществом с ограниченной ответственностью «Альянс-Групп» на следующих условиях:

«Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице заместителя председателя Комитета К.В.Федорова, действующего на основании доверенности от 25.12.2009 N32904-42, с одной стороны, и ООО «Альянс-Групп» (далее - «Ответчик») в лице генерального директора Х.Д. Османова, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь положениями главы 15 АПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

Стороны признают установленный решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.03.2010 по настоящему делу размер задолженности по арендной плате по договору аренды от 30.03.2006 N 17/ЗК-03717 за период с 01.01.2008-31.03.2009 в сумме 968367,80 руб. и размер пени в сумме 200000 руб. Указанные суммы оплачены Ответчиком.

На условиях настоящего мирового соглашения Истец отказывается от требований к Ответчику о выселении и расторжении договора аренды от 30.03.2006 N17/ЗК-03717 аренды земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Комендантский, участок 27 (между домами 23 и 25).

Ответчик обязуется в течение 10 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения оплатить текущую задолженность по арендной плате с 01.10.2010 по 31.12.2010 в размере 256 133,15 рублей. В случае невыполнения обязательства, установленного п. 3 настоящего мирового соглашения со стороны Ответчика, Истец вправе в одностороннем порядке отказаться от договора, направив Ответчику соответствующее уведомление.

Настоящее мировое соглашение не является новым договором аренды между Истцом и Ответчиком, а направлено на сохранение арендных правоотношений по договору аренды от 30.03.2006 N17/ЗК-03717.

5. Судебные расходы по настоящему делу, в частности, по оплате государственной пошлины относятся на Ответчика. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение подписано в трех экземплярах: по одному для Истца и Ответчика, и один экземпляр - для приобщения к материалам дела.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу и подлежит исполнению в установленном порядке с даты его утверждения».

Последствия заключения настоящего соглашения, предусмотренные статьями 49, 139, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.03.2010 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2010 по делу N А56-22568/2009 отменить.

Производство по делу N А56-22568/2009 прекратить.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка