ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2009 года Дело N 1307/09

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрел в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Дальэнергомонтаж" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 30.05.2008 по делу N А51-15685/2006-6-480/41 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.10.2008 по тому же делу.

Суд установил:

открытое акционерное общество "Дальэнергомонтаж" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Примстройинвест", закрытому акционерному обществу "ТеррКам", акционерному коммерческому банку "Муниципальный Камчатпрофитбанк" (далее - Банк) о признании недействительным (ничтожным) договора залога от 15.12.2003 N 1355-з/2 и дополнительных соглашений к нему о залоге доли в незавершенном строительством объекте.

Решением суда первой инстанции от 21.08.2007, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 14.11.2007, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением от 19.02.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа решение от 21.08.2007, постановление суда апелляционной инстанции от 14.11.2007 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением суда первой инстанции от 30.05.2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.10.2008, в удовлетворении исковых требований отказано.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество "Дальэнергомонтаж" просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании положений норм материального и процессуального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судом установлено, что в соответствии с договором от 20.01.2001 о совместной деятельности по строительству 160-квартирного жилого дома в районе 63 микрорайона города Владивостока, заключенном между обществами "Далъэнергомонтаж" и "Примстройинвест" (с учетом дополнительного соглашения), стороны распределили в счет причитающихся им долей площади в доме следующим образом: 3 979,01 кв.м. (66 квартир) - обществу "Далъэнергомонтаж" и 5 616,88 кв.м. (94 квартиры) - обществу "Примстройинвест".

В соответствии с оспариваемым договором залога обществом "Примстройинвест" заложена доля в строительстве 160-квартирного жилого дома, соответствующая площади 4 000 кв. м. в объекте незавершенного строительства.

Государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства не производилась.

В соответствии с указанными обстоятельствами суд пришел к выводу о том, что предметом договора залога является право требования, вытекающее из договора долевого участия в строительстве, договор залога не нарушает права и законные интересы общества "Далъэнергомонтаж", и в связи с этим отказал в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А51-15685/2006-6-480/41 Арбитражного суда Приморского края для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 30.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного

округа от 17.10.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья Д.И. Дедов

Судья Е.Е. Борисова

Судья А.М. Медведева