• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2009 года Дело N ВАС-940/09

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей: Борисовой Е.Е. и Дедова Д.И., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ЗАО "Тракт-НХ" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 21.03.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.10.2008 по делу NА14-4077/2006-209/23,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Сельскохозяйственное предприятие "Маяк" (далее - СХП "Маяк"), обратилось в арбитражный суд Воронежской области с иском к закрытому акционерному обществу "Тракт-НХ" (далее - ЗАО "Тракт-НХ"), о государственной регистрации перехода права собственности на 5 объектов недвижимости, приобретенных истцом по договору купли-продажи N117 от 18.10.2005.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области.

Определением суда от 09.08.2007 производство по делу было прекращено по основанию, предусмотренному п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отказом истца от иска.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 18.01.2008 указанное определение отменил и передал дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу заявленных требований.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.03.2008 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2008 указанное решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 07.10.2008 принятые по спору судебные акты оставил без изменения

Судами установлено, что 18.10.2005 между ЗАО "Тракт-НХ" (продавец) и СХП "Маяк" (покупатель) был заключен договор N 117 купли-продажи объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Новохоперск, ул. Тимирязева, 30, в том числе нежилого деревянного отдельно стоящего здания (здания конторы) общей площадью 187,9 кв. м, инвентарный N 2095, лит. А; нежилого кирпичного отдельно стоящего здания (проходной) общей площадью 19,9 кв. м, инвентарный N 2095, лит. Б; нежилого кирпичного отдельно стоящего здания (склада материалов) общей площадью 392,4 кв. м, инвентарный N 2095, лит. ВВ1В2; нежилого кирпичного отдельно стоящего здания (машинно-тракторных мастерских) общей площадью 1393,0 кв. м, инвентарный N 2095, лит. К; нежилого кирпичного отдельно стоящего здания (гаража, котельных, душевых) общей площадью 195,3 кв. м, инвентарный N 2095, лит. ДЕЕ1.

Указанные объекты принадлежат продавцу на праве собственности, что подтверждается регистрационными записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельствами сер. 36-АА NN 748600, 748292, 748293, 748291, 748290 от 24.06.2003 о государственной регистрации права.

Договор купли-продажи исполнен сторонами: покупатель платежным поручением N1 от 25.10.2005 перечислил продавцу обусловленную договором стоимость приобретаемых объектов, а продавец по акту приема-передачи от 31.10.2005 передал их покупателю.

Продавец в лице конкурсного управляющего уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на проданные по указанному договору объекты.

Признав отсутствие оснований для отказа истцу в государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты, и руководствуясь пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд удовлетворил исковые требования

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, а потому к основаниям, указанным в названной норме, отнесены быть не могут.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В передаче дела N А14-4077/2006-209/23 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 21.03.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.10.2008 отказать.

Председательствующий-судья А.М. Медведева

Судьи Д.И. Дедов

Е.Е. Борисова

Номер документа: А14-4077/2006-209/23
ВАС-940/09
Принявший орган: Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Дата принятия: 17 февраля 2009

Поиск в тексте