ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июня 2010 года Дело N 6810/10
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Владэнергосвязь" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 10.08.2009 по делу N А11-7825/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.01.2010 по тому же делу по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области и государственного учреждения культуры Владимирской области "Государственный центр по использованию и реставрации памятников истории и культуры Владимирской области" к ЗАО "Владэнергосвязь" об обязании освободить нежилые помещения.
ЗАО "Владэнергосвязь" обратилось с встречным иском о признании действий Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области по прекращению договора аренды злоупотреблением правом.
Коллегия судей установила: решением Арбитражного суда Владимирской области от 10.08.2009 суд обязал ответчика освободить занимаемые нежилые помещения. Встречное исковое заявление возвращено в соответствии с требованиями статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Первого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009 суд прекратил производство по апелляционной жалобе ЗАО "Владэнергосвязь" на основании статьи 265 Кодекса, в связи с отказом заявителя от апелляционной жалобы.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.01.2010 решение от 10.08.2009 и определение Первого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2009 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (арендодатель) и ЗАО "Владэнергосвязь" (арендатор) был заключен договор аренды от 30.05.2007 N 212 недвижимого имущества, расположенного по адресу: город Владимир, ул. Большая Московская, д. 2 для использования под торговую деятельность и кафе. Срок действия договора определен сторонами до 17.05.2008.
Как установлено судами, арендодатель письмом от 04.03.2008 уведомил ЗАО "Владэнергосвязь" о прекращении договорных отношений с 18.05.2008.
Удовлетворяя иск, суды исходили из того, что после окончания действия договора арендатор не возвратил арендованное помещение, что является нарушением условий договора аренды от 30.05.2007 (пункты 3.2.12 и 3.2. договора ) и требований статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела N А11-7825/2008 Арбитражного суда Владимирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 10.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.01.2010 отказать.
Председательствующий судья И.А.Подъячев
судья Н.А.Весенева
судья И.В.Разумов
