• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 09 января 2007 года Дело N А56-23887/2006



Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2006г. Полный текст решения изготовлен 09 января 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Агеева М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солохой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Санкт-Петербургское ГУП "Петербургский метрополитен" ответчик ООО "Нептун" третье лицо КУГИ о выселении при участии от истца зам. нач. Козлова М.В., дов. N22 от 18.09.2006г., ю/к Сухорукова Е.Л., дов. N32 от 01.11.2006г.

от ответчика дир-р Пупышева Л.С., выписка из протокола от 16.01.2004г., предст.-ли Никитина М.Ю., Насыров В.Р., дов. N5 от 18.09.2006г.

от третьих лиц спец.-ю/к градина А.Н., дов. N3204-42 от 04.05.2006г.

установил:

Истец просит выселить ООО “Нептун” из помещений NN3-18, 20-28, 30-33, расположенных в здании вестибюля станции метрополитена “Озерки” по адресу: Выборгское шоссе, д. 1, лит. А.

Ответчик исковые требования не признал на том основании, что по распоряжению КУГИ Санкт-Петербурга нежилое помещение подлежало сдаче в аренду сроком на 3 года, который до настоящего времени не истек, а также что арендуемое помещение ООО “Нептун” было возведено за счет собственных средств ответчика и относится к объектам недвижимости капитального характера, созданное в результате реконструкции станции метрополитена, а выселение ООО “Нептун”, повлечет демонтаж оборудования ресторана, тем самым нанесет большой ущерб, как самому объекту - ООО “Нептун”, так и имуществу арендатора - ГУП “Петербургский метрополитен” и собственника - государства (отзыв на исковое заявление л.д.37-39).

Третье лицо поддержало исковые требования по основаниям, изложенным в отзыве на л.д. 62,63.

Из материалов дела усматривается:

- в соответствии с распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга 168-рк от 19.03.2004г., между ГУП “Петербургский метрополитен” (арендодатель) и ООО “Нептун” (арендатор) заключен договор аренды N04111 от 30.09.2005г. по которому арендодатель представил арендатору во временное владение и пользование помещения, расположенные в здании вестибюля станции метрополитена “Озерки”, по адресу: Выборгское шоссе, д. 1, лит. А. Общая площадь помещения составляет 615,7кв.м. Срок действия договора установлен с 01.10.2005г. по 31.12.2005г. включительно. Дополнительным соглашением срок действия договора продлен до 31.03.2006г.

- согласно п.2.3.19. договора арендатор обязался не позднее трех дней после прекращения срока действия договора передать вышеуказанные помещения по актам приема-передачи. Несмотря на неоднократные уведомления истца о необходимости вывоза имущества, принадлежавшего ООО “Нептун”, с территории метрополитена и освобождения указанных нежилых помещений, до настоящего времени имущество ответчиком не вывезено, нежилые помещения истцу не переданы, что и послужило к обращению в Арбитражный суд с настоящим иском.

Учитывая, что:

- п.1 распоряжения КУГИ от 19.03.2004г. N168-рк “О разрешении сдачи в аренду части вестибюлей станций метро и нежилых помещений Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия “Петербургский метрополитен”, КУГИ разрешил СПб ГУП “Петербургский метрополитен” сдать в аренду ООО “Нептун” объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 1, лит. А, кад. N78:5512:8:4, ст. м. Озерки NN1,2, площадью 631,3 кв.м. сроком до трех лет, т.е. КУГИ, как представитель собственника недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за истцом дает согласие на распоряжение указанным имуществом, а никоим образом не обязывал его распоряжаться этим имуществом.

В силу ст. 622 ГК РФ исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворении.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Выселить ООО “Нептун” из помещений NN3-18, 20-28, 30-33, расположенных в здании вестибюля станции метрополитена “Озерки” по адресу: Выборгское шоссе, д. 1, лит. А.

Взыскать с ООО “Нептун” в пользу СПб ГУП “Петербургский метрополитен” 2000руб. - расходы по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.



Судья
Агеева М.А.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-23887/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 09 января 2007

Поиск в тексте