АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2007 года Дело N А56-38096/2006

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2007 года. Полный текст решения изготовлен 23 января 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Гайсановской Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антиповой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ЗАО"РАДИУС" о взыскании 16023 руб. 26 коп., расторжении договора и выселении при участии

от истца: представителя Загребельной Я.А. (дов. N53-42 от 10.01.2007) от ответчика: не явился

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Закрытого акционерного общества «РАДИУС» (ответчик) 16023 руб. 26 коп., из них: 13533 руб. 15 коп. - задолженность по арендной плате за период с 01.01.2006 по 30.09.2006, 2490 руб. 11 коп. - пени за просрочку ее внесения за период с 11.01.2006 по 11.08.2006, расторжении договора аренды от 26.04.2002 N15-А000914 и выселении из нежилого помещения площадью 15,5 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гатчинская ул., д. 31-33, литер А, пом. 4Н.

Определения суда о назначении судебного разбирательства, направленные по всем имеющимся в распоряжении истца и в деле адресам, возвращены почтой неврученными. Суд, руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел спор без участия ответчика.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик в нарушение принятых на себя по договору N15-А000914 от 26.04.2002 обязательств и статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации не внес арендную плату за период с 01.01.2006 по 30.09.2006 за предоставленное ему в пользование нежилое помещение, в связи с чем за ним числится задолженность в сумме 13533 руб. 15 коп., которая подлежит с него взысканию.

Требование об уплате пени в сумме 2490 руб. 11 коп. обоснованно п. 4.3 договора.

Невнесение арендной платы свыше трех месяцев в соответствии с п. 5.3.2 договора является основанием для досрочного его расторжения.

Претензионный порядок расторжения договора истцом соблюден.

Признавая правомерным требования о расторжении договора, суд считает подлежащим удовлетворению требование о выселении ответчика из арендованного помещения.

Руководствуясь статьями 169, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ЗАО «Радиус» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате в сумме 13533 руб. 15 коп., пени в сумме 2490 руб. 11 коп.

Расторгнуть договор аренды N15-А000914 от 26.04.2002.

Выселить ЗАО «Радиус» из нежилого помещения площадью 15,5 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гатчинская улица, д. 31-33, литера А, пом. 4Н.

Взыскать с ЗАО «Радиус» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4640 руб. 93 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка