АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2007 года Дело N А56-47542/2006
Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2007 года. Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2007 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Агеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания судьей Агеевой М.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец СПб ГУ "Дирекция театрально-концертных и спортивно-зрелищных касс" Комитета по культуре Санкт-Петербурга ответчик КУГИ о признании расторжения договора неправомерным при участии
от истца - юрист Середа О.М., доверенность от 01.02.2007 N 01;
от ответчика - главный специалист Калинина Н.А., доверенность от 28.12.2006 N 9623-42
установил:
Истец обратился с иском о признании расторжения договора аренды земельного участка от 18.05.2000 N 04-ЗК00636 неправомерным.
Ответчик возражает против заявленных требований.
Из материалов дела усматривается:
- между сторонами был заключен договор аренды N 04-ЗК00636 от 18.05.2000 сроком действия до 01.04.2003;
- по истечении действия договора, в соответствии со ст. 621 ГК РФ договор был возобновлен на неопределенный срок;
- уведомлением от 18.08.2005 N 2714 (л.д. 22) ответчик отказался от договора и письмом от 15.08.2006 N 2964 уведомил истца о его расторжении (л.д. 21).
Полагая расторжение договора неправомерным, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд.
Учитывая, что:
- в соответствии со ст. 621 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца (ч. 2 ст. 610 ГК РФ).
Таким образом, ответчик действовал в соответствии с установленным порядком.
С учетом изложенного, исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
В иске отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.
Судья
Агеева М.А.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
