• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 марта 2007 года Дело N А56-30680/2006



Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2007 года. Полный текст решения изготовлен 16 марта 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Швецовой Н.П., при ведении протокола судебного заседания Докиной В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску КУГИ Санкт-Петербурга к ОАО "Издательство "Стройиздат СПб" о взыскании 274243руб. 58коп., расторжении договора и выселении при участии

от истца: Колпаков Л.И. - доверенность N 9622-42 от 28.12.2006г.; от ответчика: не явился (уведомлен)

установил:

КУГИ Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ОАО "Издательство "Стройиздат СПб" о взыскании 274243руб. 58коп., в том числе 232896руб. 29коп. задолженности по договору N 01-А004894 от 05.06.2000г. аренды нежилых помещений общей площадью 128,1 кв.м. по адресу: г. Санкт-Петербург, Биржевой пер., д. 1/10, литер А, пом. 1Н, а также истец просил расторгнуть договор аренды и выселить ответчика из занимаемых нежилых помещений.

Представитель ответчика не явился.

Принимая во внимание, что ответчик уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебный акт ему вручен 13.12.2006г., поэтому руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ Арбитражный суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, Арбитражный суд приходит к следующему.

05.06.2000г. стороны заключили договор N 01-А004894 аренды нежилых помещений общей площадью 128,1 кв.м. по адресу: г. Санкт-Петербург, Биржевой пер., д. 1/10, литер А, пом. 1Н.

В нарушении ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ и п. 3.4 договора ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы за период с 01.10.2005г. по 30.06.2006г., вследствие чего образовалась задолженность в размере 232896руб. 29коп., что подтверждается договором и актом сверки платежей от 12.03.2007г. и подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ и п. 4.3 договора истцом правомерно начислены пени за просрочку арендных платежей в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет 41347руб. 29коп.. оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ арбитражный суд не усматривает.

Согласно п. 5.3.2 договора возникновение задолженности по внесению арендной платы в течение 3-х месяцев признана существенным нарушением условий договора, являющимся основанием для его досрочного расторжения.

Поскольку факт наличия задолженности за длительный период нашел свое объективное подтверждение, в ответ на претензию N 2041/НФ от 03.05.2006г. ответчик не принял мер к надлежащему исполнению денежного обязательства, арбитражный суд находит требование о досрочном расторжении договора соответствующим ст. 452, 619 Гражданского кодекса РФ.

Требование о выселении ответчика соответствуют ст. 453, 622 Гражданского кодекса РФ и подлежат удовлетворению, так как единственное основание для занятия стороной нежилых помещений является договор аренды.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине должны быть возложены на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ОАО "Издательство "Стройиздат СПб" в пользу КУГИ Санкт-Петербурга задолженность в размере 232896руб. 29коп. и пени 41347руб. 29коп., итого 274243руб. 58коп.

Расторгнуть договор N 01-А004894 аренды нежилых помещений, заключенный между КУГИ Санкт-Петербурга и ОАО "Издательство "Стройиздат СПб" 05.06.2000г.

Выселить ОАО "Издательство "Стройиздат СПб" из нежилых помещений общей площадью 128,1 кв.м. по адресу: г. Санкт-Петербург, Биржевой пер., д. 1/10, литер А, пом. 1Н.

Взыскать с ОАО "Издательство "Стройиздат СПб" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 10984руб. 87коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.



Судья
Швецова Н.П.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-30680/2006
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 16 марта 2007

Поиск в тексте