АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 07 мая 2009 года Дело N А56-10944/2009
Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2009 года. Полный текст решения изготовлен 07 мая 2009 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Льяновой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ЗАО "Гелиос Таун" ответчик: ООО "ФОРУМ" о взыскании 714 084,60 руб. при участии
- от истца: представитель Иванов А.В., доверенность от 29.04.2009,
- от ответчика: представитель не явился (извещен),
установил:
ЗАО "Гелиос Таун" (далее - истец), уточнив в порядке ст. 49 АПК РФ исковые требования, просит суд взыскать с ООО "ФОРУМ" (далее - ответчик) 1 015 978,89 руб., в том числе 680 255,43 руб. долга за период с сентября 2008 по март 2009 и 335 723,46 руб. пеней по состоянию на 05 мая 2009 по договору краткосрочной аренды N 82/А-О от 01.06.2007 нежилых помещений N 25-29 общей площадью 108,9 кв.м, расположенных на втором (2) этаже здания, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, д. 5, литер В, пом. 1Н-15Н, 17Н-38Н, 40Н-59Н, Л1-Л7.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу спора в суд не направил.
Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.
Как следует из материалов дела, 01.06.2007 между сторонами был заключен договор аренды помещения N 25-29 общей площадью 108,9 кв.м для использования под офис.
Указанное помещение передано ответчику по передаточному акту от 15.06.2007 (л.д. 35).
В нарушение ст. 309, 614 ГК РФ и п. 4.2.13. договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 680 255,43 руб. за период с сентября 2008 по март 2009, что подтверждается расчетом, договором и подлежит взыскании в пользу истца.
В судебном заседании истцом представлен передаточный акт от 18.03.2009, в котором указано, что ответчик признал задолженность по арендной плате в размере 680 255,43 руб.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 6.2 договора истцом правомерно начислены пени в размере 335 723,46 руб. по состоянию на 05 мая 2009.
Однако ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право, уменьшить размер неустойки. При разрешении данного спора суд считает возможным реализовать свое право и уменьшить заявленную сумму пеней до 150 000 руб. с отнесением на ответчика расходов по государственной пошлине.
Ответчик доказательства погашения задолженности в суд не представил.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с ООО "ФОРУМ" в пользу ЗАО "Гелиос Таун" 830 255,43 руб., в том числе 680 255,43 руб. долга и 150 000 руб. пеней, а также 13 640,85 руб. расходов по государственной пошлине.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО "ФОРУМ" в доход федерального бюджета 1161,70 руб. государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.
Судья
Астрицкая С.Т.
Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области www.spb.arbitr.ru
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
