АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 21 декабря 2006 года Дело N А56-27347/2006
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2006 года.

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2006 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Савинова Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску КУГИ к ООО «Марбал» о взыскании неосновательного обогащения и выселении при участии в судебном заседании:

от истца: Кузьмина А.А. (доверенность от 08.09.2006 N 6884-42) от ответчика: не явился

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Марбал» (далее - ООО «Марбал», Общество) о взыскании с ответчика 1 357 579,11 руб. неосновательного обогащения и выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения 1н общей площадью 207,7 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Никольская площадь, дом 6, литера А.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

По известным суду адресам Обществу направлены уведомления о месте и времени проведения судебного заседания, которые возращены с отметками органа связи «Не значится» и «За истечением срока хранения».

Суд считает в порядке статей 123 и 156 Арбитражного процессуального коде5са Российской Федерации возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства и заслушав мнение представителя КУГИ, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Между КУГИ (арендодатель) и ООО «Марбал» (арендатор) 12.10.2004 заключен договор аренды N 11-А278983 нежилого помещения 1-н площадью общей площадью 207,7 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Никольская площадь, дом 6, литера А.

Договор заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 1.3 договора).

11.05.2004 между сторонами подписан акт сдачи-приемки спорного нежилого помещения.

Пунктом 3.1 договора аренды срок его действия установлен по 14.11.2004. Договор зарегистрирован 22.08.2002.

Договор аренды не зарегистрирован в установленном порядке. На основании статей 434 и 609 Гражданского кодекса Российской Федерации спорный договор считается не заключенным.

КУГИ проведена 14.03.2006 проверка фактического использования спорного нежилого помещения, в результате которой установлено, что помещение занято ответчиком.

Поскольку ответчик без законного основания пользуется имуществом, принадлежащим Санкт-Петербургу, КУГИ обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

В судебное заседание представлен акт от 12.12.2006 обследования помещения 1-н, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Никольская площадь, дом 6, литера А, из которого следует, что до настоящего времени нежилого помещение ответчиком не освобождено.

Ответчик в суд не явился, никаких документов, из которых можно было бы сделать вывод об использовании ответчиком нежилого помещения на законном основании, не представил.

С учетом изложенного следует признать правомерным предъявление настоящего иска.

Таким образом, в части взыскания 1 357 579,11 руб. неосновательного обогащения иск подлежит удовлетворению, по расчету ответчик иск не оспорил.

С учетом акта от 12.12.2006 в части выселения ответчика из занимаемого нежилого помещения иск также подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина относится на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 168-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Марбал» (...) в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 1 357 579,11 руб. неосновательного обогащения

Выселить общество с ограниченной ответственностью «Марбал» (...) из занимаемого нежилого помещения 1н общей площадью 207,7 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Никольская площадь, дом 6, литера А.

Исполнительные листы выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Марбал» (...) в доход федерального бюджета 20 287,89 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу при отсутствии в деле информации об уплате госпошлины плательщиком в добровольном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка